Молодая семья госпрограмма

Госпрограмма «Молодая семья» — условия, оформление

Молодая семья госпрограмма

Собственное жилье для семьи приобрести довольно сложно, особенно молодым. В связи с этим государство разработало новую программу – молодой семье доступное жилье.

Она предполагает обеспечение супругов жилплощадью путем выплаты субсидии на жилье в РФ в 2018-2020 годах.

Программа молодая семья действует во многих регионах России, важно разобраться, какую помощь можно получить от государства и куда за ней обращаться в 2018 году.

Суть программы «Доступное жилье молодой семье»

Суть госпрограммы для молодых семей заключается в следующем. При покупке жилья (дома, квартиры) государством выплачивается определенная сумма, для этого в 2018 году семья получает специальный сертификат.

Программа поддержки распространяется не на все семейства, на приобретение жилья на таких условиях выделяется субсидия. Как правило, размер субсидии покрывает до 40 процентов расходов на покупку.

Остальную сумму граждане выплачивают самостоятельно.

Программа поддержки имеет много преимуществ. Например, есть возможность организовать рассрочку по выплатам, а в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал.

Минимальный размер первоначального взноса составляет не менее 10 процентов. Условия участия в программе необходимо уточнить в региональных администрациях. Такая господдержка позволяет семье получить доступное жилье.  Стоит отметить, что эта поддержка будет действовать и в 2018 году.

Кто сможет воспользоваться

Программа Доступное жилье молодым семьям действует для пар, которые подходят под определенные условия. Для того, чтобы встать на очередь, необходимо соблюдение следующих критериев:

  1. Получить квартиру могут супруги, чей возраст не превышает 35 лет;
  2. Пара должна иметь стабильный источник дохода. Это может быть не только заработная плата, но и пенсии, стипендии, иные выплаты регулярного характера;
  3. Чтобы попасть под условия программы жилье молодым супругам, супруги должны быть признаны нуждающимися в получении улучшения условий проживания.

 Загрузка …

Документ, согласно которому нуждающимся будет одобрено разрешение на участие в госпрограмме, выдается при следующих обстоятельствах:

  • Супруги не имеют в собственности жилье, а также не имеют родственников – собственников жилых помещений. В случае, если площадь жилого помещения не соответствует нормативам, а один из членов семьи имеет тяжелое хроническое заболевание, то это может стать исключением;
  • Жилье, где проживают супруги, не соответствует техническим требованиям и стандартам безопасности.

Размер дотаций на приобретение жилья зависит от жилой площади покупаемого объекта, состава семьи и суммы платы за квадратный метр, установленный нормативно. В зависимости от количества членов рассчитывается доступная площадь.

На два человека положено 42 квадрата, а каждому члену семейства, состоящего из трех и более человек, полагается по 18 квадратов на каждого. Норматив будет увеличен вдвое в случае, когда один из членов имеет хроническое заболевание в тяжелой форме или инвалидность.

Минимальные суммы выплат на жилье молодым семьям составляют:

  • Бездетные пары – 30 процентов стоимости;
  • Пары с детьми – минимум 35 процентов;
  • Неполные семьи с одним родителем и детьми – минимальный размер дотации составляет 35 процентов от стоимости жилья.

Важно! Субсидия молодой семье на приобретение жилья выплачивается только один раз! Многие полагают, что для участия в программе обязательно должны быть дети, это не так. Бездетные пары, попадающие под критерии, также могут претендовать на получение субсидии. От этого лишь зависит размер льготы.

Как стать участником госпрограммы

Для того, чтобы стать участником программы в целях получения субсидии, молодым следует собрать пакет документов. Если супруги подходят под все условия, с документами они должны пойти в Управление Департамента по жилищной политике в регионе по месту проживания, чтобы встать на очередь на получение субсидии.

Местными органами управления в течение 10 рабочих дней рассматривается возможность получения сертификата на квартиру по программе обеспечения жильем молодой семьи. Супруги, вступающие в право собственности, частично расплачиваются за покупку жилья полученным сертификатом.

Необходимые документ

Чтобы получить сертификат молодая семья должна представить комплект документов. В перечень документов на программу в 2018 году, как правило, входят:

  • Два экземпляра заявления;
  • Оригиналы и копии всех паспортов и свидетельств на рождение детей;
  • Справку о составе семьи, выписку из домовой книги;
  • Иные документы, подтверждающие состав семьи – свидетельство о браке или разводе, решение суда об установлении отцовства, о попечении и усыновлении детей и прочее;
  • Для участия в программе «Молодая семья» требуется документ, подтверждающий статус нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • Справки о доходах (2НДФЛ, трудовые договора, свидетельства о получении пособий, пенсий, иных выплат социального характера).

Список необходимых документов может быть дополнен. Конкретные требования и документы следует узнавать в органах соцзащиты. Например, если семья собралась участвовать в госпрограмме и собирается направить средства на погашение уже имеющегося кредита на жилье, перечень будет расширен на следующие документы:

  • Свидетельство о праве собственности;
  • Договор на оформление кредита на жилье;
  • Справку от кредитной организации, подтверждающую сумму задолженности.

Государственные программы направлены на облегчение задачи обеспечения жильем молодых супругов. Заявление пишется одним человеком, оно адресуется руководителю местного органа самоуправления.

В нем обязательно должны содержаться сведения о просьбе включить супругов в список претендентов на получение сертификата или свидетельства на участие в программе обеспечение жильем молодой семьи.

Также прописываются персональные данные и опись приложенных к нему документов.

Каждый член семьи должен написать расписку о том, что он ознакомлен с условиями участия в программе. В конце ставится личная подпись заявителя, расшифровка и дата. Все копии прилагаемых документов должны быть заверены нотариально, подаются они вместе с оригиналами.

Заявитель должен предоставить достоверные сведения о себе, доходах супругов и несовершеннолетних при наличии. Если документы признаны ложными, у заявителя право на участие в программе доступное жилье как нуждающегося пропадает. И повторно он сможет подать документы об улучшении жилищных условий не ранее, чем через пять лет.

Имеется возможность собрать и подать пакет документов не лично, а через многофункциональный центр, где также выдается расписка в получении.

Порядок оформления

Встать в очередь на жилье по программе молодая семья можно в администрации муниципального образования. После приема и проверки документов, жилищный отдел обязан принять решение, имеет ли право семья участвовать в программе. Существует два варианта развития событий:

  • Супруги имеют право участвовать в проекте;
  • Гражданам отказывают в постановке в очередь.

Второй исход возможен в том случае, если супруги не подходят по критериям, которые установлены для этой государственной поддержки. Дабы избежать таких проблем, необходимо точно определить, какие нужны документы, чтобы встать в очередь как молодая супружеская пара на участие в программе.

Жилищный отдел дает ответ по истечении 10 дней, которые нужны сотрудникам для проверки информации. В течение 5 дней в адрес заявителя направляется уведомление о принятом решении. Одновременно определяется предельная сумма денежных средств, которые может получить по сертификату семья. Оформление свидетельства длится два месяца, занимаются этим органы местного самоуправления.

Безвозмездная выплата переводится на счет в банке. Сертификат молодая семья передает в кредитную организацию в течение двух месяцев с момента выдачи, в противном случае банк имеет право отказаться его принимать. Затем сотрудники банка проверяют данные, после чего заключается договор банковского счета и открывается счет для зачисления социальной выплаты.

Как воспользоваться сертификатом

Денежные средства, право на которые дает сертификат Молодая семья, могут быть направлены на следующие цели. Супруги могут использовать их для того, чтобы приобрести жилье или построить жилой объект. Обязательно он должен быть на территории МО, которые обеспечивают субсидией эту категорию граждан по госпрограмме доступное жилье для молодых семей.

Жилищный сертификат может быть использован также для внесения последнего платежа в счет паевого взноса, если супруги являются участниками жилищного кооператива, в качестве первоначального взноса при оформлении займа, кредита, ипотеки, в погашение долга по ранее оформленному кредиту на жилье. Имеется возможность использовать эти средства на оплату по договору подряда при строительстве дома.

Программу «Молодая семья» продлили до 2020 года

Госпрограммы для молодых супружеских пар постоянно продлеваются. Так и федеральная программа доступное жилье, которой может воспользоваться семья, изначально планировалась на 2016-2020 года. Эта подпрограмма частично решила проблему обеспечения жильем молодых супругов, немного сняла остроту вопроса.

Последние новости по этому поводу заключаются в том, что власти приняли решение продлить действие государственной программы молодая семья до 2020 года.

Исключать возможность дальнейшей пролонгации тоже не стоит. Поэтому в ближайшее время желающие воспользоваться государственной поддержкой могут узнать, как получить субсидию по программе и улучшить свои жилищные условия.

Источник: https://lgoty.net/gosprogrammy/molodaya-semya.htm

Программа

Молодая семья госпрограмма

Ипотека молодым семьям по госпрограмме «Доступное жилье» дает возможность людям до 35 лет обзавестись собственной недвижимостью на льготных условиях и при помощи денежных средств из бюджета страны.

При этом рассчитывать на поддержку могут как семейства с детьми, так и без них.

Для того чтобы воспользоваться привилегиями, претендентам потребуется соответствовать ряду требований, подать заявку на получение дотации и подготовить документы для оформления сертификата и ипотеки.

Суть программы «Доступное жилье» для молодых семей

Программа господдержки по приобретению жилья молодой семьей была активирована в 2011 году в рамках более крупного федерального плана по обеспечению граждан недвижимостью – «Жилище». Позднее в проект был внесен ряд поправок, а время действия продлено до 2025 года.

По желанию участники программы могут:

  • купить объект недвижимости;
  • приступить к строительству жилища;
  • внести взнос по ипотечному займу;
  • погасить жилищный кредит, если он был оформлен до 2011 года.

Если говорить о том, в чем конкретно выражается господдержка, таковая имеет вид субсидии, предоставляемой молодой семье в виде денежной суммы, рассчитанной в соответствии с установленным процентом.

Ее можно направить на закрытие части стоимости процедуры по улучшению условий проживания. При этом оставшуюся сумму претендентам потребуется погасить из собственного бюджета.

В отдельных случаях семьям дополнительно предлагается сниженная процентная ставка при оформлении жилищного займа.

Проектный план разработан на федеральном уровне. Однако региональные власти вправе вносить коррективы в условия программы и перечень требований к ее участникам. Например, повышать сумму дотации.

Здесь все зависит от наполненности местного бюджета, из которого выделяются деньги. Соответственно точные положения проекта необходимо узнавать в местной администрации конкретного населенного пункта.

Рекомендовано подавать заявку как можно раньше. Популярность программы привела к существенной очереди на получение дотации. Соответственно, чем активнее начать действовать, тем быстрее появится возможность приобрести жилье на льготных условиях.

Условия проекта

Основной особенностью госпроекта по покупке жилья молодой семьей выступает размер субсидии. Значение зависит от количества детей, если таковые вообще имеются.

Сумма дотации может составить:

  1. Семья без детей. Субсидия составит 30% от общей цены жилища либо суммы ипотеки.
  2. Семья с 1 ребенком и более – 35% от расчетной стоимости объекта недвижимости.
  3. Родитель, воспитывающий одного и более детей в одиночку, получит субсидию в размере 35% от цены квартиры.

В отдельных ситуациях, например, если семейство воспитывает 3 детей и больше, размер субсидии может достигнуть более высокого показателя, но не выше 40%. Правда имели место случаи, когда многодетные семьи получали дотацию в виде 100% оплаты стоимости новой квартиры. Конкретные цифры можно узнать, только обратившись за оформлением соответствующего сертификата.

Необходимо упомянуть и еще об одной привилегии. Некоторые банковские организации предоставляют молодым родителям с двумя и более детьми право оформить жилищный заем под минимальный процент. Таковой может быть снижен до 6%. Однако при этом второй либо третий ребенок должен появиться на свет после 1 января 2018 года.

Следует уточнить, что молодые супруги обладают правом использовать субсидию только на покупку квартиры в новостройке либо для возведения собственного дома или участия в долевом строительстве. При этом в первом случае, застройщика выбирают местные власти. Приобретение объекта на вторичном рынке исключается.

Перечень требований для претендентов на субсидию

Прежде чем подавать заявку на участие в программе, супругам следует удостовериться, соблюдены ли ими требования к претендентам на сертификат.

Перечень критериев включает:

  • возраст супругов – старше 21 года, но не больше 35 лет;
  • наличие свидетельства об официально зарегистрированном браке;
  • совместное проживание на одной жилплощади;
  • стабильный доход;
  • российское гражданство обоих супругов, если же имеются дети, то допускается гражданство только одного родителя;
  • если под выплату предполагается взять кредит, потребуется представить справку из банка о согласии оформить ипотеку;
  • если имеется намерение сразу оплатить жилье, прибавив к сумме размер дотации, потребуется доказать, что у семейства есть в наличии необходимое количество денежных средств.

Наличие детей в этом случае роли не играет. К тому же стать участником может и родитель-одиночка.

Еще один момент, на который следует обратить внимание – субсидия предоставляется семьям, признанным нуждающимися. Статус будет зафиксирован если:

  1. претенденты не имеют в собственности жилой объект недвижимости;
  2. площадь жилища не превышает 18 кв. м на одного человека, если семья с детьми либо 42 кв. м на двух человек;
  3. объект признан ветхим, аварийным, непригодным для обитания.

Имеет значение и сумма доходов семейства. Минимальный размер определяется местными властями исходя из прожиточного минимума в конкретном регионе и средней ставке по ипотечному кредиту.

В среднем совместный доход двух супругов должен быть минимум 21 600 рублей. Если имеется 1 ребенок – 32 000 рублей, 2 детей – 48 000 рублей доход обоих родителей.

Порядок действий

Чтобы встать в очередь на получение свидетельства на выплату, потребуется обратиться в местную администрацию и заполнить бланк, представленный уполномоченным сотрудником. Формуляр, подписанный заявителем, передается в Департамент по жилищным вопросам вместе с документами, подготовленными в соответствии с перечнем:

  • копии паспортов;
  • свидетельство о регистрации брачного союза;
  • справки о доходах от каждого супруга;
  • трудовые книги заявителей;
  • выписка с банковского счета;
  • документы о рождении детей, если имеются;
  • выписка, составленная согласно сведениям домовой книги;
  • справка из социальной службы о присвоении семейству статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Указанный перечень считается стандартным, но может включать и иные бумаги в зависимости от ситуации. Например, если денежные средства планируется потратить на взнос по ипотеке, дополнительно потребуется представить:

  1. кредитный договор;
  2. справку от финансового учреждения о сумме долга;
  3. свидетельство, удостоверяющее факт регистрации права собственности на жилище, купленное на кредитные средства.

Решение по предоставлению сертификата выносится в течение 10 дней. За этот период осуществляется проверка данных. В случае положительного вердикта, за семейством закрепляется ячейка в очереди на получение субсидии. В положенный срок на руки выдается и сам сертификат.

Как только документ получен, семья в течение 2 месяцев должна обратиться в кредитное учреждение, где была оформлена ипотека, для открытия счета и перечисления средств.

Целевой проект «Доступное жилье», рассчитанный на молодые семьи, предоставляет последним возможность приобрести недвижимость, используя материальную поддержку от государства.

Средства можно потратить как на оплату части ипотечного кредита, так и вложить в общую стоимость квартиры.

Однако, кандидатам потребуется соответствовать ряду требований и подготовить пакет бумаг, чтобы получить право на государственный сертификат.

Юрист готов ответить на ваши вопросы.

Источник: https://lgotarf.ru/bank/article/ipoteka-molodym-semyam-programma-dostupnoe-zhile

Социальные программы для поддержки молодых семей

Молодая семья госпрограмма

Ни для кого не секрет, что молодые семьи зачастую испытывают финансовые трудности. В связи с этим, правительства РФ развивает федеральные социальные программы, направленные на облегчение и помощь молодым семьям в материальных вопросах.

Особенно остро стоит вопрос о собственном жилье, к сожалению для большинства молодых семей самостоятельно решить жилищный вопрос до сих пор остается не разрешимой задачей.

Федеральным законом «Про дополнительную поддержку молодых семей» предусмотрены следующие способы решения жилищного вопроса:

  • беспроцентный заем, который выделяется (на 25 лет) для многодетных семей на покупку или строительство жилья;
  • ипотека с низкой процентной ставкой;
  • частичное (неполное) погашение долга.

Самыми известными программами являются – «Жилище», «Молодым – доступное жильё», «Молодая семья» и другие.

Программа «Жилище»

Она направлена на семьи, в которых каждому из членов семьи меньше 35 лет. Для участия в этой программе, необходимо стоять на очереди по улучшению жилищных условий. Суть программы в выдачи государством жилищных субсидий, причем размер субсидии неодинаков и зависит от цен на жилье в определенном регионе.

Квартиры в ипотеку молодым семьям предоставляют на следующих условиях:

  • при отсутствии детей государством оплачивается около 30% средней цены жилья;
  • за каждого ребенка приплюсовываются еще 5%.

На остальную сумму можно взять заем в банке, которые участвуют в программе и предоставляет такие услуги молодым семьям. В итоге семья получает льготную ипотеку с учетом первого взноса.

Программа «Молодая семья»

Социальная программа, созданная для семей с детьми, которая дает возможность оформить ипотеку на самых выгодных взаимных соглашениях. Основные преимущества программы:

  • стартовый (первоначальный) взнос – 10%;
  • процентная ставка – 11% (годовых);
  • в качестве первоначального взноса можно воспользоваться материнским капиталом, либо другими субсидиями.

Принять участие в программе может молодая семья, в том числе неполная, которая имеет:

  • одного и более детей, при этом возраст родителей (либо одного родителя) не больше 35 лет;
  • двух и больше несовершеннолетних детей и является получателем материнского капитала;
  • троих и более детей.

Условия этой программы функционируют в рамках программ: «Соципотека: квартира», «Соципотека: материнский капитал».

Необходимый пакет документов

Документы, которые обычно требуют сотрудники банков при оформлении ипотеки:

  • оригинал (копию) регистрации местожительства;
  • документы (копии) свидетельствующие о семейном положении;
  • документы об образовании;
  • трудовую книжку (копию), заверенную работодателем;
  • трудовой договор (копию);
  • справка (форма 2-НДФЛ);
  • документы, подтверждающие доходы.

Банки также могут потребовать дополнительные документы, которые необходимы для окончательного принятия решения по ипотечному кредиту.

Программа «Молодым — доступное жилье»

Участником данной социальной программы может быть молодая семья, в которой супругам меньше 36 лет, или неполная семья, которая состоит из одного молодого родителя такого же возраста.

Причем постановки на учет, как «нуждающиеся» будет мало, необходимо иметь доход, достаточный для получения займа или ипотечного кредита.

Только в этом случае семья может претендовать на участие в госпрограмме и государственную субсидию на жилье.

Чтобы участвовать в программе, супруги подают в органы местного самоуправления следующие документы:

  • заявление в двух экземплярах;
  • документы, подтверждающие личность членов семьи;
  • свидетельство о браке;
  • документ, который подтверждает нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий;
  • документы, которые подтверждают доходы;
  • выписку из домовой книги.

Органы местного самоуправления в 10-дневный срок от даты подачи документов, проверяют все сведения, которые содержатся в этих документах, и принимают окончательное решение. Молодая семья оповещается о принятом решении органами местного самоуправления письменно.

После положительного ответа семья получает именное свидетельство, сроком на два месяца со дня выдачи. Это свидетельство подается владельцем банку-партнеру социальной программы для открытия именного банковского счета, предназначенного для зачисления субсидии, там же молодая семья может сразу оформить кредит.

Приобретенная в кредит по ипотеке недвижимость, автоматически становится собственностью заемщика, но до окончания выплат по кредиту, находится в залоге у банка.

Принять участие в такой программе можно всего один раз. Исключением является ситуация, когда семья, получив разрешение, по какой-либо причине не успела им воспользоваться. Тогда она может получить повторное разрешение, предоставив справку о том, что банковский счет по ипотеке не открывался и социальные выплаты не получались.

Деньги молодой семье могут перечислять на счет, как федеральные, так и местные органы власти, в зависимости от того, какая ипотечная жилищная программа действует в настоящее время в этом регионе.

Источник: https://proposobie.com/molodaya-semya/socialnye-programmy-dlya-molodyx-semej.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.