Молодежный кредит на жилье 2020

Содержание

Программа жилищного кредитования «Молодежная ипотека»

Молодежный кредит на жилье 2020

После бракосочетания семья хочет приобрести собственное жилье, но уровень дохода часто не позволяет это сделать.

Банки не всегда соглашаются выдать крупную сумму на покупку дома, так как не вполне доверяют тем, кто только начал официально работать.

Государство разработало несколько программ, позволяющих молодым супругам получить свою квартиру. Среди них выделяется «Молодежная ипотека».

Программы банков

Большинство крупных банков предлагают оформить ипотеку через них. При этом у компании есть собственный оценщик недвижимости, риелтор и квартиры на учете, которые можно приобрести. В некоторых финансовых учреждениях предоставляются льготы для специалистов в области науки и здравоохранения. Такой кредит отличается низкой процентной ставкой и постепенным увеличением материальной нагрузки.

Молодыми супругами считаются те, возраст которых не достиг 35 лет. Именно они могут оформить молодежное жилищное кредитование с помощью государства.

Некоторые банки учитывают не только доход каждого члена семьи, но и уровень заработной платы их родителей.

Отсрочку регулярных выплат могут получить супруги с маленьким ребенком, в этом случае они будут выплачивать только проценты. Максимальный при этом период составляет три года.

Государство может выдать субсидию двух видов: для первоначального взноса при оформлении ипотеки и для погашения разницы в процентной ставке. На кредиты устанавливается фиксированный процент, но банки повышают его для получения прибыли. Именно эту разницу заемщик может погасить федеральными деньгами, остальную сумму он должен выплачивать сам.

Ипотека для молодежи

Обычно молодые семьи еще получают высшее образование или занимают низкие должности с минимальным уровнем дохода. Поэтому возможность получить ипотеку есть только у тех, кто проживает в плохих условиях:

  • в помещении, которое не соответствует нормам по отоплению, канализации или освещению;
  • квартира, площадь которой недостаточна для всех членов семьи;
  • проживание вместе с тяжелобольным человеком, от которого возможно заразиться.

Молодые супруги могут оплатить меньший первоначальный взнос, по сравнению с другими видами ипотечных программ. Семьи с детьми выплачивают 15% от всей суммы, а без малышей — 20%.

Есть возможность использовать безвозмездные государственные субсидии. Федеральные органы компенсируют 30% ипотеки, на каждого ребенка добавляется 5%.

При этом учитываются и собственные, и усыновленные малыши.

Принять участие в программе могут родители-одиночки. Им предоставляются дополнительные выгодные условия:

  1. льготный период или увеличение кредитного срока во время рождения ребенка;
  2. возможность привлечения 3—6 заемщиков;
  3. низкий первый взнос;
  4. снижение процентной ставки.

Если пара не зарегистрировала свой брак, то банки кредитуют ее на общих условиях. На это не влияет наличие или отсутствие детей. Молодые специалисты независимо от семейного положения могут обратиться за помощью к государству, но не к частным банкам.

Условия оформления

Обычные условия ипотечного кредитования довольно жесткие. Клиент должен соответствовать таким требованиям:

  • возраст от 21 года;
  • стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
  • возможность привлечение трех заемщиков;
  • предоставление паспорта гражданина Российской Федерации;
  • наличие справки о доходах;
  • нужно заполнить анкету согласно установленному примеру.

Если заемщик не может представить банку справку об уровне дохода, то он подтверждает свою личность вторым документом: военным билетом, водительским удостоверением, дипломом о высшем образовании. При полной семье нужно принести свидетельство о заключении брака и рождении ребенка. А также необходим сертификат материнского капитала, документ, подтверждающий наличие средств на банковском счету.

При оформлении ипотеки для молодежи условия более лояльны:

  1. максимальная сумма — от 300 000 до 1,5 млн рублей;
  2. процентная ставка — от 10,75%;
  3. первый взнос — 20%;
  4. срок кредитования составляет 30 лет;
  5. нет необходимости подтверждать доход и официальное трудоустройство.

Но конкретные требования лучше уточнить непосредственно в выбранном банке. В разных финансовых учреждениях они могут отличаться.

Рекомендации заемщикам

В некоторых случаях у молодой семьи и финансовой компании могут возникнуть трудности. Если один или оба супругов потеряли место трудоустройства, то регулярные платежи задерживаются.

Из-за этого растет процентная ставка, сумма переплаты и размер всего долга. При постоянных задержках взносов банк может отобрать ипотечное жилье, он имеет на это право в соответствии с законами.

Есть несколько нюансов, которые позволят семье сохранить недвижимость.

Если в семье есть несовершеннолетний ребенок, то дело можно рассмотреть в суде. Ипотеку обычно оформляют при отсутствии другого жилого помещения, поэтому молодым родителям негде будет жить в случае, если банк отберет кредитную недвижимость.

Суд вряд ли даст разрешение на выселение несовершеннолетнего ребенка и семья выиграет дело. Банк должен будет дать отсрочку или пересчитать ставку и сумму долга. В качестве защиты можно обратиться в органы опеки.

При нормальном состоянии семьи, но внезапно возникших финансовых трудностях, супруги не останутся без жилья.

Молодые специалисты редко получают крупные кредиты, так как компании не доверяют тем, у кого стаж работы не превышает полгода. Поэтому рекомендуется немного повременить, отработать хотя бы несколько лет. Тогда шанс получить ипотеку в банке у молодой семьи возрастет.

Требования Сбербанка

Один из банков, которые занимаются оформлением ипотечной недвижимости для молодых супругов, — Сбербанк России. Новые условия нынешнего года практически не отличаются от требований прошлых лет, но заметны некоторые изменения. Заемщик должен соответствовать установленным критериям, заранее ему лучше изучить все параметры кредитования и подготовить пакет документов.

Основные условия для клиентов:

  • желательно наличие кредитной карты или открытого счета в Сбербанке;
  • обязательно оформление страховки;
  • зарегистрировать сделку можно в режиме онлайн, поэтому можно не посещать МФЦ;
  • жилье предоставляется только в новых домах, застройщик дает скидку на 2%;
  • сотрудники компании получают кредит под ставку 6,9%.

Необходимо у сотрудника банка узнать о документах, которые потребуются для оформления. Пакет может отличаться, в зависимости от желаемой суммы ипотеки и места трудоустройства обоих супругов. Обычно набор справок включает:

  1. паспорта всех членов семьи, а также их ксерокопии со всеми пустыми и заполненными страницами;
  2. заполненная согласно образцу анкета;
  3. оригинал и копия военного билета для мужчины, возраст которого не достиг 27 лет;
  4. договоры о трудоустройстве;
  5. справки об уровне дохода;
  6. декларации и расчетные листы.

Выгодно получить субсидию от государства по программе жилья для молодежи или с помощью определенных льгот. Но это очень трудный процесс, который может затянуться на несколько месяцев, а иногда и лет.

Необходимо собрать множество документов и соответствовать жестким критериям. Кроме того, что пара должна находиться в официальном браке и соответствовать возрастной категории.

Регистрация обоих членов семьи в одном регионе должна длиться не менее 11 лет.

При оформлении ипотеки желательно воспользоваться услугами юриста и нотариуса. Хотя многие банки предлагают своих сотрудников даже для оценки недвижимости.

Для этого потребуются дополнительные растраты, в случае отрицательного решения средства заемщикам не вернут.

Поэтому нужно заранее узнать всю информацию о государственных программах и работе выбранной финансовой компании, а также уточнить условия оформления ипотеки для молодоженов.

Источник: https://matkapital.org/molodaya-semya/programma-zhilishhnogo-kreditovanija-molodezhnaja-ipoteka.html

Ипотека для молодой семьи в 2020 году

Молодежный кредит на жилье 2020

Не так давно далеко не все знали, что такое ипотека, но сегодня уже достаточно много россиян сумели оценить достоинства ипотечного кредитования, и теперь этот термин у всех на слуху. Что ипотека – это залог недвижимого имущества в обеспечение предоставленного кредита молодежи объяснять не надо.

Ипотечное кредитование имеет неоспоримое преимущество: предоставляет возможность быстро и без проблем решить жилищный вопрос. Особенно незаменима ипотека для молодой семьи, поскольку у нее еще вся жизнь впереди, а стартового капитала для приобретения собственного жилья нет.

В последнее время ипотечные возможности для молодых семей значительно расширились. Ипотека жилья для них стала возможной с несколькими вариантами государственной поддержки:

  • Предоставление социальных выплат молодым семьям в рамках реализации основного мероприятия “Обеспечение жильем молодых семей” государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”.
  • Материнский капитал на улучшение жилищных условий молодых семейпри рождении второго ребенка. Материнский капитал – денежные средства, выделяемые из федерального бюджета для реализации закрепленного Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ права граждан, имеющих двух и более детей, которые могут быть направлены на  улучшение жилищных условий семьи. Эта форма государственной поддержки российских семей осуществляется до 31 декабря 2021 года и в значительной степени усиливает платежеспособность молодой семьи.
  • Ипотека под 6 процентов годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей (в том числе для молодых семей), в которых после 1 января 2018 года родится второй или третий ребенок. Причем, с 1 января 2019 года период субсидирования процентной ставки распространен на весь срок действия кредита в размере 6% годовых, а также предоставлена возможность гражданам, имеющим рефинансированные кредиты, ещё раз рефинансировать их.
  • Льготная ипотека под 5 процентов годовых предоставляется семьям, проживающим в регионах Дальнего Востока (в том числе и молодым семьям), в которых после 1 января 2019 года родится второй или третий ребенок. Правилами предусмотрена возможность субсидирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение жилых помещений и жилых помещений с земельным участком, расположенных в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа, не только на первичном рынке готового жилья, но и на вторичном рынке. Период субсидирования процентной ставки до 5% действует на весь срок кредитования.
  • Дальневосточная ипотека предоставляется по выданным с 1 декабря 2019 года по 31 декабря 2024 года молодым семьям или владельцам “дальневосточного гектара” ипотечным жилищным кредитам по ставке 2% годовых на срок до 20 лет в размере не более 6 млн рублей на цели приобретения или строительства жилых помещений на территории субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа.

Указанные меры государственной поддержки направлены, прежде всего, на оказание помощи молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, как наиболее репродуктивной части населения страны.

Для них эта помощь оказывается ещё и в форме предоставления социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации основного мероприятия “Обеспечение жильем молодых семей”, а на региональном уровне также в виде создания условий, при которых молодые семьи смогут получить ипотечные кредиты.

  • Участником основного мероприятия “Обеспечение жильем молодых семей” может быть молодая семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, возраст обоих супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из 1-го молодого родителя до 35 лет, и 1-го и более детей. Кроме этого, молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях.

Молодая семья, имеющая право на предоставление социальной выплаты, получает именное свидетельство, срок действия которого составляет не более семи месяцев с даты выдачи.

Полученное свидетельство владельцу необходимо сдать в уполномоченный банк в течение одного месяца, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. В этом же банке молодая семья может получить также ипотечный жилищный кредит.

В течение срока действия свидетельства молодая семья должна представить для оплаты в банк договор на приобретение жилого помещения, а также правоустанавливающие документы на жилье.

Государственная поддержка молодой семье предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления средств на банковский счет, открытый в банке, отобранном на конкурсной основе для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям – участникам программы “Молодая семья” (уполномоченный банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Социальную выплату можно использовать на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на покупку квартиры или строительство индивидуального жилого дома. Квартира, приобретаемая в кредит по ипотеке становится собственностью заемщика, но оформляется в залог банку.

Также социальные выплаты можно направить на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ранее взятым жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

В то же время участники программы “Молодая семья”, получившие социальную выплату на улучшение своих жилищных условий и взявшие ипотечный жилищный кредит, при кризисных проявлениях в экономике становятся одной из наиболее уязвимых групп граждан в плане исполнения своих долговых обязательств перед банком-кредитором.

В целях облегчения долгового бремени государство в такие периоды идет на оказание помощи отдельным категориям граждан, оказавшихся в трудной финансовой ситуации. Об этом читайте ниже:

Источник: https://ohome.ru/kreditovanie/

Мутко анонсировал программу льготной ипотеки на частные дома для молодежи :: Бизнес :: РБК

Молодежный кредит на жилье 2020

«Сегодня почти половина всего ввода жилья приходится на ИЖС. Однако банки из-за низкой ликвидности неохотно выдают кредиты гражданам на строительство и приобретение частных домов. Доля сделок с ипотекой здесь минимальна — до 5%», — говорит Мутко.

По его словам, сейчас ставка на ипотеку в сегменте ИЖС на 2–3 п.п. выше, чем по кредитам на покупку квартир в стандартных многоэтажных домах.

Мутко не исключил, что после отработки механизмов поддержки ИЖС на пилотной программе она может быть распространена на всех участников рынка.

РБК направил запрос в Минстрой.

Что происходит с рынком частных жилых домов

В России ежегодно вводится 75–80 млн кв. м, из них на ИЖС приходится 30–35 млн кв. м (около 270 тыс. домов).

В нацпроекте «Жилье и городская среда» прописано увеличение ежегодного ввода жилья до 120 млн кв. м, из которых на ИЖС должно приходиться 40 млн кв. м.

Этих показателей предполагалось достичь к 2024 году, но сейчас идет корректировка проекта, сроки его реализации передвинут на 2030 год.

С 2020 года льготная ипотека для покупки, в том числе и индивидуальных жилых домов, действует на сельских территориях.

Программа сельской ипотеки позволяет по ставке до 3% купить готовый дом или построить жилье в селе. Программа не действует в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

Также Минстрой разработал программу развития ИЖС, по которой предложил выделить на развитие этого сегмента 137,7 млрд руб.

Как программа повлияет на рынок

По данным НКР, ставки по ипотечным кредитам на ИЖС превышают ставки по собственным программам банков на «первичку» в новостройках на 1–2 п.п.

Уровень ставок по кредитам на ИЖС начинается от 8,5% и находится в среднем в интервале 9–11%, говорит управляющий директор рейтинговой службы Национального рейтингового агентства (НРА) Сергей Гришунин. В НРА оценивают спрос на ИЖС на пятилетнюю перспективу в 450–500 млн кв. м, или в 3 млн домов.

По данным Frank RG, сейчас ипотеку на ИЖС выдают девять банков, диапазон ставок — от 7,14 до 17,74%, средняя ставка программ по всем банкам — 8,52%.

«Понижение ставки, безусловно, сделает этот вид ипотеки более привлекательным.

Кроме того, интерес к ИЖС сильно повышается в связи с распространением COVID-19, так как значительная часть населения стала рассматривать города как опасное место для жизни и задумывается о переезде в пригород», — говорит Гришунин.

Он добавляет, что, несмотря на это, основная часть населения с доходами, позволяющими взять ипотеку, все же проживает в городах, и это осложняет развитие рынка ипотеки ИЖС.

В числе проблем выдачи кредитов Гришунин также называет низкую ликвидность загородных домов и, как следствие, высокие дисконты на продажу залогов в случае банкротства заемщика, сложности в оценке стоимости земельного участка и домов и недостаточное количество застройщиков с устойчивой кредитной историей.

Льготная ипотека не способствует минимизации специфических рисков сегмента, а лишь перекладывает их часть на государство, предупреждает старший аналитик рейтингового агентства НКР Егор Лопатин.

Что происходит с льготной ипотекой на квартиры

В апреле 2020 года была запущена программа субсидирования ставок ипотеки до 6,5% для покупки квартир в новостройках. Первоначально она должна была действовать до 1 ноября, но ее продлили до 1 июля 2021 года.

Программа субсидирования ставок привела к росту цен на жилье: по итогам десяти месяцев 2020 года стоимость новостроек в России, по данным «Дом.РФ», увеличилась на 10,5%, половину роста обеспечила именно льготная госпрограмма.

В среду, 25 ноября, председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что программу важно вовремя завершить, поскольку субсидирование ставок уже негативно влияет на стоимость жилья и его доступность.

«Своевременное завершение этой антикризисной программы позволит избежать формирования пузырей и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение на рынке жилья», — сказала глава ЦБ.

«В целом такая программа для рынка — это позитивно, потому что сейчас с ИЖС работают единицы банков. Это немножко всколыхнет рынок, хотя, конечно, не так, как это было после введения льготной программы на новостройки», — говорит генеральный директор центра загородной недвижимости компании «Бест-недвижимость» Сергей Ганусов.

Ганусов подчеркивает, что оценить работу программы можно будет только на практике. «Важно понять, какие требования банк будет предъявлять к оснащению участка коммуникациями, потому что зачастую эти требования таковы, что невозможно взять ипотеку даже на уже построенный дом с подведенными сетями», — говорит Ганусов.

Также, по мнению собеседника РБК, требование по заключению договора с подрядчиком зачастую приводит к заключению фиктивных контрактов.

Обязательный договор с подрядчиком при выдаче ссуды необходим, при этом в нем должна быть четко прописана стоимость полной постройки дома, уверен Лопатин.

Без такого договора заемщики зачастую строят дом самостоятельно, для того чтобы сэкономить, но в итоге растягивают сроки и выходят за пределы сметы. «Это несет в себе высокие риски недостроя и появления на балансе банка низколиквидного залога», — предупреждает он.

Источник: https://www.rbc.ru/business/26/11/2020/5fbe39279a7947182f021837

Молодежное кредитование!

Молодежный кредит на жилье 2020

Молодежный кредит представляет собой льготный тип ссуды, которая предоставляется на приобретение жилого имущества для личного пользования. Он предназначается для молодых семей, в которых супруги не достигли 35 лет.

При этом программа распространяется даже на неполные семьи, в которых нет одного из супругов, но есть дети. Специальные условия, на основании которых действует этот кредит, устанавливаются силами государства, при этом жизнь молодых заемщиков заметно облегчается.

Если речь идет о молодежной ипотеке, приобретаемая недвижимость оформляется как залоговая сделка. Если говорить о молодежном жилищном кредитовании, то залог отсутствует, а гарантом возвратности средств выступает заработная плата супругов и их родителей, а также поручительство с их стороны.

Если родственник начинает выступать в качестве поручителя, к нему тоже предъявляется определенный перечень требований, который может быть различным в разных банковских учреждениях.

Особенности молодежной ссуды!

В настоящее время со стороны государства предоставляется целых две программы финансирования для молодежи.

  1. Суть первого направления заключается в возможности получения молодежью возраста до 35 лет долгосрочного займа на приобретение или возведение жилища. Условия по срокам при этом составляют до 30 лет, а ставка равняется 3%. Если в семье есть один малыш или больше детей, супругами проценты не выплачиваются. Более того, если в семействе рождено два ребенка и больше, государство берет на себя часть суммы (25% для двоих детей и 50% для их большего количества) и выплачивает их банковской структуре.
  2. Что касается второй программы, то она создана для оформления ипотеки, при этом часть долга возлагает под свою ответственность государственная сторона. В данной ситуации ставка % может равняться 16 единицам и более. Половину из них погашает государства. Термин действия этого типа ссуды в связи с наиболее лояльными условиями и возможностями составляет 15 лет.

Каждая из программ является особенной, но есть общие подразумеваемые требования. Так, жилая площадь помещения должна составлять не более 76 квадратов.

Если вести речь об отдельном жилом доме, то его площадь не должна превышать 94 кв. м.

Более того, квартира, которую получают новоиспеченные супруги, должна выступать в качестве основного места их жительства. Это значит, что она не сдается в аренду и не принадлежит другому нецелевому использованию. Если ослушаться этого правила, есть риск заплатить государству немалый штраф.

Особенности получения молодежного кредита!

Если вы приняли решение взять молодежный кредит, то приготовьтесь к определенным сложностям. Но, несмотря на это, вы сможете воспользоваться большой суммой денег, потратив их на покупку жилища, и получить самые выгодные и рациональные условия.

Сразу оговоримся, что оформить такую ссуду можно только разово. Существует несколько базовых условий, на которых действуют программы данного направления кредитования.

Вот их перечень:

  1. Гражданин должен обязательно иметь российское гражданство, подтвержденное соответствующей отметкой в паспорте.
  2. Возраст заемщика должен составлять не более 35 лет, это относится к обоим супругам.
  3. Важно, чтобы муж и жена встали на учет квартирного типа в отделе исполкома.
  4. Нужно заранее подготовить и предоставить в кредитное учреждение, а также государственной стороне, определенный набор документов.

Рекомендуем: «Лояльные банки для молодежи!»

На рассмотрение заявки, которая подается на молодежный кредит, уходит не более двух недель, после этого банк уведомляет потенциального соискателя о принятом решении.

Благодаря такому типу ссуды, вы сможете приобрести жилье на выгодных условиях в расчете 21 кв. м на человека. Сумма стоимости жилища учитывается на момент, когда происходит составление договора.

Плюсы оформления молодежного кредитования!

Молодежное кредитование как таковое имеет определенный перечень преимуществ, к которым следует отнести следующие моменты.

  • Возможность учета дохода родителей, которые и будут выступать в качестве гарантов, то есть поручителей;
  • получение ссуды, размер которой составляет порядка 95% стоимости самого объекта недвижимости;
  • возможная сумма, которая может быть выдана банковской организацией, определяется в зависимости от общего актива заемщиков;
  • данное кредитование осуществляется под низкий процент, хотя в среднем, предложения такие же, как и в ситуации с классической сделкой (9,5-15%);
  • большое количество интересных возможностей, при этом оформить данный тип ссуды можно абсолютно в любой банковской организации, если ваш уровень доходов позволяет это сделать.

Некоторые кредиторы предлагают еще больше интересных условий. Например, можно отсрочить выплату по основному долговому обязательству на срок до 2-х лет, если купить жилье в строящемся объекте.

Но помните и о «подводных камнях» этого мероприятия. Чтобы все прошло максимально гладко, вам придется обзавестись терпением.

Какие документы потребуются?!

Нельзя просто прийти в банк или обратиться в государственное учреждение и получить молодежный кредит на жилье. Естественно, чтобы получить ссуду на выгодных условиях, необходимо предоставить банку расширенный перечень бумаг, характеризующих вас как личность и свидетельствующих о текущем уровне благосостояния.

В первую очередь, придется сделать обращение в специализированный консультационный центр регионального управления гос. фонда по содействию строительство жилья для молодежи.

А затем – заняться сбором актуальных документов:

  • идентификационное кодовое значение;
  • паспорт или его копия;
  • свидетельство о заключении брачного союза;
  • справка, полученная в неврологическом диспансере;
  • документ с места работы, предполагающий указание занимаемой должности, срока службы, уровня заработной платы за период в последние 6 месяцев;
  • справка, в которой содержится информация о составе семьи за последнее время;
  • копии бумаг, свидетельствующих о рождении детей;
  • справки, подтверждающие факт пребывания кандидата на квартирном учете;
  • прочие виды документации по банковскому требованию.

Сроки, в которые будет рассматриваться заявка на предоставление кредита молодой семье, не превысят двух недель, после этого потенциальный клиент получит от банка ответ, содержащий подтверждение или отказ.

Особенности пользования кредитом!

После того как заемщик получает на руки набор документов, связанных с правом собственности, начинается процесс погашения ссуды с последующей выплатой процентов. Если обязательство будет погашено позже указанного срока, за каждый день просрочки начисляется пеня.

Для молодежи рекомендуем воспользоваться услугой МТС Банка

Если вы и вовсе откажетесь от погашения ссуды, то будут действовать несколько другие условия. Стоит отметить, что граждане, проживающие в сельской местности, имеют право рассчитывать на дополнительные льготы.

Какой вывод можно сделать?!

Резюмируя вышесказанное, можно отметить, что получение молодежного кредита – хорошая затея для тех семей, которые:

  • уверены, что в ближайшее время не смогут приобрести жилье самостоятельно;
  • имеют постоянный и стабильный уровень дохода;
  • всегда могут заручиться родительской поддержкой;
  • хотят заехать в собственное жилье, чтобы не скитаться по съемным квартирам и не жить совместно с родителями.

В связи с этим стоит несколько раз подумать прежде, чем решаться на этот отважный шаг.

Кроме того, важно грамотно подобрать банковскую организацию для получения этого типа ссуды.

Если грамотно подойти к этому вопросу, результат не заставит себя долго ждать, и вы получите заветные ключи от нового жилища.

Источник: https://PanKredit.com/kredit/molodezhnoe-kreditovanie.html

Молодежный кредит на квартиру: как получить и какие условия

Молодежный кредит на жилье 2020

В Украине до 2020 года действует специальная государственная программа бюджетной помощи молодым украинцам в строительстве (реконструкции) или приобретении жилья.

Суть ее в том, что государство помогает не только получить сам долгосрочный кредит, но и компенсирует часть процентов по нему или даже частично выплачивает тело кредита.

Начиная с 2015 года и по настоящее время из государственного бюджета Украины расходы за КПКРК 2751390 “Предоставления льготного долгосрочного государственного кредита молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья” не предусматривались.

Финансирование льготного кредитования молодежи осуществляется на настоящее время лишь местными бюджетами за местными жилищными программами.

Условия кредита

  • Срок кредитования: максимум до 30 лет.
  • Первый взнос: не менее 6% от стоимости жилья.
  • Процентная ставка в соответствии с количеством детей.

    Если детей нет, процентная ставка составляет 3% годовых; 1 ребенок – беспроцентная ссуда; 2-е детей – государство компенсирует 25% стоимости квартиры; 3-е и более детей – 50% компенсации.

    Если ребенок рождается в период кредитного договора, льгота начинает действовать с момента его рождения.

1. Молодые люди до 35 лет (включительно), это:

  • полные семьи без детей или с детьми,
  • одинокая мать или одинокий отец, воспитывающий ребенка (детей);
  • молодые люди без детей.

2. Граждане, имеющие статус “нуждающийся в улучшении жилищных условий”

В этом случае имеет значение:

  • рассчитанная на каждого проживающего площадь;
  • проживание двух семей в одной комнате;
  • проживание разнополых детей в одной комнате;
  • наличие у членов семьи определенных заболеваний (например, туберкулез или онкология).

Детально эти условия и дополнительная приоритетность расписаны в порядке предоставления льготных долговременных кредитов молодым украинцам.

Приоритеты имеют:

  • многодетные семьи, проживающие в стесненных условиях или вынужденные арендовать жилье  (больше детей – выше рейтинг);
  • пары, один из членов которой достигает 35 лет в этом году;
  • спортсмены с достижениями, молодые ученые со званиями;
  • семьи, члены которых имеют инвалидность;
  • кандидаты, готовые поехать в село и т. д.

3. Платежеспособные кандидаты в заемщики

  • у вас должны быть средства на первоначальный взнос;
  • вы должны иметь стабильный доход, чтобы хватило на регулярные  выплаты, но и оставались средства в размере прожиточного минимума определенного для каждого члена семьи. Причем, если вы не можете предоставить подтверждения такого уровня доходов – ищите поручителя среди близких родственников.

РЕЙТИНГ

Молодежный кредит предоставляется не в порядке очереди, а исходя из рейтинга претендентов (числа баллов). Ознакомиться с актуальным рейтингом кандидатов можно тут, кликнув на нужный регион.

Площадь жилья

21 кв. м на человека + 20 кв. м на семью (т. е. семья “мама+папа+двое детей” может рассчитывать на квартиру площадью до 64 кв. м). Стоимость жилья не может превышать средний показатель по региону. Для получения оценки стоит обратиться в жилищный отдел центра предоставления админуслуг.

Необходимые документы

  • заявление на предоставление кредита;
  • паспорт, идентификационный код (оригинал и копия);
  • удостоверение участника АТО или справка переселенца (оригинал и копия);
  • справка о пребывании на квартирном учете всех членов семьи (оригинал);
  • справка о регистрации места жительства (оригинал)
  • справка о составе семьи (напоминаем, что “форма №3” из ЖЭКа  отменена, и ее заменяет “форма №13”, которую получают в том же центре админуслуг);
  • свидетельство о браке (если состоите в браке) или разводе (если воспитываете ребенка самостоятельно);
  • свидетельство о рождении ребенка/детей (оригинал и копия);
  • справка о доходах;
  • документы, подтверждающие преимущества перед другими кандидатами (например, свидетельство родителей многодетных родителей, дипломы, инвалидная книжка и т. д.)

Бонус для жителей сельской местности

Если заемщик постоянно работает в сельскохозяйственном производстве, в социальной сфере села и органах местного самоуправления на селе, ему погашается 25% суммы предоставленного кредита дополнительно к вышеуказанным льготам.

Контролируем процесс

После подачи документов на вас открывают дело, которому присваивается номер в едином электронном реестре. По номеру вы можете отслеживать очередь онлайн.

ВАЖНО

Условия предоставления кредита не распространяются на граждан, которые согласно законодательству получают на льготных условиях другие кредиты за счет бюджетных средств на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья.

жилье, квартира, кредит, молодежный кредит, помощь

Источник: https://www.finguin.guru/ru/molodezhnyi-kredit-na-kvartiru-kak-poluchit/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.