Можно ли построить дом на материнский капитал

Содержание

Строительство домов под материнский капитал под ключ в Москве

Можно ли построить дом на материнский капитал

Хорошая новость для тех, кто планировал строительство дома на материнский капитал. Согласно постановлению Правительства России сроки выплаты данных средств сократились.

Распоряжаться деньгами можно уже спустя 40 рабочих дней с момента подачи заявления. Напомним, что раньше эта процедура занимала два месяца (60 дней), которые требовались для перечисления средств.

Теперь процесс рассмотрения заявления занимает 30 дней, а средства перечисляются в течение 10 рабочих дней.

Данное постановление вступило в силу 15 марта 2017 года. Государство разрешает использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, обеспечение пенсии матери и оплату образования детей. Рассмотрим первый вариант использования денежных средств, а именно – строительство дома на материнский капитал.

Отметим, что денежные средства, предоставленные в рамках государственной программы, часто используют именно для этих целей: улучшения жилищных условий.

Вопрос жилья остается актуальным как для жителей крупных мегаполисов, так и для обитателей пригорода или глубинки.

Благодаря этим деньгам можно построить дом в дополнение к уже имеющейся городской квартире, возвести дачный коттедж или капитальный частный дом для постоянного проживания всей семьи.

Условия получения денежных средств в рамках программы «Материнский капитал»:

  • Рождение или усыновление второго или следующего ребенка.
  • Рождение или усыновление ребенка после 2007 года.
  • Ребенок и мать являются гражданами РФ.

Важное условие: право на получение материнского капитала при рождении третьего и последующих детей остается у родителей лишь в случае, если ранее это право не было реализовано.

Размер выплачиваемых денежных средств на начало 2018 года составляет 453 026 рублей. В 2018 году невозможно обналичить капитал на строительство. Для получения выплаты следует оформить сертификат.

Правила получения сертификата.

Выдачу сертификатов осуществляет Пенсионный фонд Российской Федерации. Для оформления следует подать такие документы:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Свидетельство о рождении ребенка.
  • Документ, подтверждающий гражданство ребенка.

Строительство дома на материнский капитал.

Напоминаем, что использование денежных средств, выданных в рамках государственной программы, возможно только спустя три года после рождения ребенка. Однако в этом правиле есть одно важное исключение: деньги можно использовать раньше, если с их помощью будет оплачиваться кредит на жилье.

Следовательно, чтобы сразу направить выплату на строительство сначала нужно оформить кредит. На основании договора о кредитовании нужно потребовать возмещение затрат за счет материнского капитала. Следует помнить, что дом в этом случае должен быть построен не раньше 1 января 2007 года.

Поэтапный процесс строительства дома на материнский капитал:

  1. Первый шаг – приобретение или аренда земельного участка, а также покупка права собственности. Помните, что капитал возмещает затраты на строительство, а не на приобретение земельного участка.
  2. Затем необходимо решить вопрос о способе реализации проекта: будет ли привлечен подрядчик или дом будет построен своими силами. Независимо от выбранного варианта, средства из материнского капитала можно потратить на строительство.
  3. Следующий этап – предоставление в Пенсионный фонд пакета документов, в который входит:
  • Копия разрешения на строительство дома.
  • Копия документа о праве собственности на земельный участок.
  • Обязательство, подтверждающее право владения построенным объектом всеми членами семьи.
  • Копия договора подрядного строительства (в случае, если привлечена сторонняя организация).
  1. Пенсионный фонд рассматривает обращение в течение месяца, после чего выносит соответствующее решение.
  2. На основании решения ПФР денежные средства переводятся получателю. Они могут быть перечислены на личный счет или счет подрядной организации.
  3. Непосредственное строительство коттеджа.

Часто клиенты сталкиваются с проблемой, когда размер материнского капитала меньше сметы на строительство.

В этом случае придется или сократить смету, или компенсировать недостающую сумму собственными средстави. Также можно заказать у подрядчика строительство дома из бруса под усадку или без отделки.

Это быстро и недорого. А спустя год-полтора, подкопив необходимую сумму, выполнить дальнейшие работы своими силами.

https://www.youtube.com/watch?v=9B-YcyAZylA

И одна маленькая хитрость, которую мы приберегли напоследок. Если вы не хотите ждать три года для использования материнского капитала на строительство, начинайте реализовывать проект прямо сейчас. Да, для этого понадобятся личные средства.

Но если вы сохраните все чеки и платежные документы, то сможете обратиться за компенсацией, когда малышу стукнет три годика.

И в этом случае Пенсионный фонд России компенсирует ваши затраты в рамках суммы, предусмотренной государственной программой.

Источник: https://sk-domovenok.ru/stroim-pod-materinskiy-kapital

Материнский капитал на строительство дома – все нюансы

Можно ли построить дом на материнский капитал

С 2007 года семьи, где родился или был усыновлён второй ребёнок, имеют право на государственную поддержку, которая получила название «материнский капитал» (МК). Если по каким-либо причинам субсидия не была оформлена, право на неё передаётся последующему рождённому или усыновлённому малышу.

Обратиться в ПФР, чтобы получить государственный сертификат на семейный капитал, можно в любой момент: срок подачи заявления не ограничен.

Важно! Воспользоваться своим правом можно только один раз.

В самом начале действия сумма составляла 250 000 руб. В дальнейшем она индексировалась, пока не была «заморожена» на отметке 453 026 руб. в 2015 г. Срок окончания указан как 2021 год. Однозначного ответа — продлится ли программа после этой даты, будет ли индексироваться в 2019 году и дальше — пока нет.

Варианты использования материнского капитала

Программа нацелена на увеличение рождаемости в стране. Чтобы избежать нецелевого расходования средств, законодатель строго очертил сферу использования маткапитала. Потратить его можно:

  • чтобы жилищные условия семьи стали лучше;
  • на платные образовательные услуги для детей;
  • на пенсию матери.

С 2017 года к этому перечню добавился ещё один пункт. Теперь адаптировать детей-инвалидов и интегрировать их к обществу стало проще, так как затраты покрывает материнский капитал.

«Квартирный вопрос» в нашей стране до сих пор не потерял своей актуальности. Чтобы увеличить жилплощадь, например купить новую квартиру, подавляющему числу семей элементарно приходится отказывать себе во всём.

Одновременно с этим многие переходят на удалённую работу и переезжают в пригород, что побуждает пустить материнский капитал на строительство дома. Однако на пути желающих обрести свой «домик в деревне» встают юридические препоны.

Незнание нюансов законодательства приведёт к тому, что в выплате будет отказано.

Внимание! Какие-либо действия с этой мерой господдержки  возможны исключительно в безналичном варианте. Все предложения «обналичить маткапитал» незаконны, а согласившийся на подобное человек расценивается как соучастник мошеннической схемы.

Если решено обзавестись собственным домом, то стоит рассмотреть доступные способы. Перед семьёй открывается целый спектр возможностей. Выбор будет зависеть, в частности, от возраста ребёнка.

Погасить кредит на строительство

Средства маткапитала существенно уменьшат долг перед банком. При этом неважно, когда возникло долговое обязательство — до рождения второго ребёнка или после этого момента. Существенно другое: заём обязательно должен быть целевым, т.е. жилищным кредитом, ссудой на строительство жилья или ипотекой.

Заключив кредитный договор с банком, можно погасить часть долга материнским капиталом под строительство дома. Примерный порядок действий: владелец сертификата получает справку о задолженности, которую вместе с пакетом документов передаёт в Пенсионный фонд.

Там заявление рассматривают в течение месяца, и если решение положительное, то перечисляют деньги по указанным реквизитам. С 2017 года на это отводится 10 дней (до того — также месяц).

После этого в банке заёмщику предоставляют новый график выплат, где отражается уменьшение ежемесячного взноса либо общего срока кредита.

Получить компенсацию за уже готовый дом

Если дом построен своими силами (а это основное условие, иначе получить деньги не удастся), за него полагается компенсация от государства. Её размер равен сумме семейного капитала. В этом случае придётся подождать, пока ребёнку не исполнится 3 года.

Важно! После того как средства МК поступили на счёт, владельцу даётся полгода, чтобы оформить дом в общую собственность.

Реконструкция имеющегося жилища

Законодатель допускает любопытную возможность: использовать материнский капитал не на строительство частного дома, а на его реконструкцию. Речь идёт не о ремонте, хотя бы и капитальном — строение должно существенно увеличиться. Как минимум добавляется учётная единица площади. Нормативы свои в каждом субъекте РФ, но чаще всего подразумевается 18 м2.

Как и в случае с индивидуальным строительством, средства будут направлены двумя частями: 50% при первом обращении, а вторая половина — после того, как работы будут засвидетельствованы в специальном акте.

Дом мечты

Благодаря тому, что в нашу жизнь уверенно входят новые технологии, а материалы для строительства не надо «доставать» — приобретение не составит проблем, всё чаще люди стремятся воспользоваться материнским капиталом на строительство дома. Это неудивительно, ведь при самостоятельном проектировании жилище получается именно таким, как нужно его хозяевам.

Дом под ключ за материнский капитал

Несмотря на радужную картинку, строительство дома с привлечением материнского капитала, даже своими силами, — дело хлопотное и ответственное. И в первую очередь проблемы возникают из-за неочевидных тонкостей законодательства, которые нередко упускают из вида.

Понятие «жилой дом»

Закон понимает дом как здание не более 3 этажей от земли, не разделённое на квартиры, с обязательным электро-, газо- и водоснабжением. Если в населённом пункте нет централизованных коммуникаций, в доме может не быть водопровода, канализации и газоснабжения.

К остальным критерия, которым должен соответствовать объект ИЖС, относят наличие фундамента, несущих стен. Его конструкция обеспечивает безопасность жильцов и сохранность имеющихся инженерных систем и коммуникаций.

Не будучи специалистом, пройти все этапы согласований, не потеряв душевное здоровье, затруднительно. Выход из положения — обратиться к профессионалам, переложив на их плечи большую часть забот.

Земельный участок

Купить землю, чтобы начать на ней строительство, с привлечением средств МК не получится: в ПФР это сочтут нецелевым расходованием средств. На вожделенные сотки придётся откладывать заранее. Ключевую роль также играет вид разрешённого использования (ВРИ): строить можно только на земле, предназначенной для индивидуального строительства.

Отсюда следует огорчительный для многих вывод: получив материнский (семейный) капитал на строительство дома, ни в ДНТ, ни в СНТ возвести его не получится. Постройка возможна только в границах населённого пункта.

После приобретения участка его следует оформить в собственность. С необходимыми документами владелец обращается в МФЦ:

  1. Заявление. При желании бланк находят в сети и заполняют заранее.
  2. Кадастровый паспорт.
  3. Документ, подтверждающий личность (паспорт), и его копия.
  4. Доказательство права собственности (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве и проч.).
  5. Квитанция об оплате государственной пошлины. Размер для частных лиц — 2000 руб.

Оператор выдаёт расписку о получении бумаг и называет срок, в течение которого будет подготовлено свидетельство. Чтобы получить бланк, нужно будет посетить МФЦ ещё раз.

Подрядчик: за и против

Несмотря на заманчивое название — «дом под ключ», заказчику придётся вникать в детали. Какой бы вариант ни был выбран, лучше узнать хотя бы основные этапы строительства дома — деревянного, кирпичного, панельного; выяснить нюансы прокладки коммуникаций и прочего.

Необходимо это по двум причинам: во-первых, вы будете понимать, что и зачем делает подрядчик, и не потребуете невозможного, а во-вторых, подкованного человека сложнее обмануть.

Основываясь на последнем доводе, требуйте детальную смету, а после составления попросите паузу, чтобы в ней разобраться. Пусть это займёт немало времени, зато в процессе не всплывут неучтённые расходы на материалы и операции, которые подразумевал исполнитель, но не отразил в приблизительной смете. А подобное может с лёгкостью раздуть бюджет в полтора-два раза.

Основание для сметы — план будущего дома. Необязательно поднимать СНиПы и правила пожарной безопасности, чтобы дотошно определить расстояние от стен дома до границ участка, — для этого существуют инженеры и прорабы. Но вы должны запланировать:

  • количество этажей;
  • число и размер комнат;
  • расположение санузлов, кухни;
  • тип лестниц.

Отталкиваясь от полученных данных, разработчикам будет проще вычислить длину коммуникаций, толщину внешних стен, разметить внутренние перегородки и предложить те или иные материалы для отделки.

Столь плотное взаимодействие начнётся, когда непосредственный подрядчик будет найден. А это тоже потребует сил, ведь нужно будет обработать немалый объём информации.

Критерии выбора подрядчика:

  1. Средняя стоимость на рынке. Опасаться следует предложений как слишком высокой, так и слишком низкой стоимости. Дорогие материалы не обязательно будут качественными.

    Если подрядчик сам производит основные материалы (брус, бетон или кирпич), то это объяснит более выгодную цену, но такую информацию следует тщательно проверять, например, затребовав гарантию качества или сертификат соответствия.

  2. Декларируемая гарантия на постройку в 20-30 и более лет должна насторожить потенциального клиента, особенно если компания образована всего 2-3 года назад. Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 724 и 756), предельный гарантийный срок составляет 5 лет.

  3. Осмотр уже построенных домов косвенно подтвердит, как давно строительная организация на рынке и какова её репутация. Внутрь вас, скорее всего, не пустят, но и вида с улицы хватит, чтобы оценить постройку.
  4. Найти отзывы тех, кто уже имел дело с подрядчиком. Доступность интернета снимает эту проблему.

    Но слепо доверять восторженным откликам на официальном сайте, если таковой есть, не стоит. Уделите внимание и негативным высказываниям: это достовернее отразит методы работы компании, особенно касающиеся взаимодействия с клиентами.

Конечно, гораздо проще подписать предлагаемый договор с первым попавшимся застройщиком. Но лучше потратить время до начала строительства, чем терять деньги в процессе или, что хуже, после окончания.

Источник: https://www.project-home.ru/blog/materinskij-kapital-na-stroitelstvo-doma-vse-nyuansyi

Материнский капитал на строительство дома | Советы юриста

Можно ли построить дом на материнский капитал

Для многодетных семей вопрос жилищных условий продолжает стоять на первом месте. Приобретение собственного жилья без помощи близких становится неподъемной задачей, и потому не теряет своей значимости программа материнского семейного капитала (МСК).

Среди разных вариантов ее применения, пожалуй, одним из популярных и дальновидных становится строительство собственного частного дома. Какие нюансы нужно учитывать владельцам сертификатов и как грамотно распорядиться его возможностями, расскажет данная статья.

Статья Закона №256-ФЗ называет возведение и реконструкцию жилья возможным способом улучшения условий проживания. При этом нет формальной разницы, каким способом будет отстроен будущий коттедж.

Семья может заниматься возведением жилища самостоятельно или же обратиться к услугам специализированной организации.

Важно иметь в виду, что в обеих ситуациях сертификат позволит получить выплату в полном размере только при документальном обосновании расходов.

В случае взаимодействия со строительной компанией весь перечень материалов и работ должен быть отражен в сметной документации.

При строительстве жилого здания своими руками могут возникнуть сложности при оценке стоимости работ.

Если на покупку стройматериалов подтверждающие документы выдаст любой магазин, то оценить общие расходы на работы намного сложнее. Поэтому следует заблаговременно согласовать с ПФР порядок установления выполненных работ.

Условия получения МСК в 2019

В 2019 году выделяемая дотация составляет 453026 рублей. Хотя эта сумма не покроет все сопутствующие расходы, эта госпомощь станет вполне ощутимой, ведь эта сумма сможет покрыть расходы на строительные материалы. Чтобы получить одобрение Пенсионного фонда России на ее получение, необходимо соблюсти ряд юридических требований, описанных законом №256-ФЗ.

Территориальное определение – Будущий дом может быть отстроен только в пределах Российской Федерации.

Наличие собственника на землю – Обладатель сертификата или муж (жена) обязан являться законным владельцем надела, на котором предполагается построить жилище. Предполагается бессрочное пользование, аренда и другие формы.

Общая долевая собственность – После окончания отстройки все домочадцы становятся равноправными собственниками.

После окончания отстройки все домочадцы становятся равноправными собственниками – Чтобы задействовать все возможности государственной программы, обязательна действующая проектно-сметная документация. Так как она разрабатывается для конкретных видов землевладения, то под действие субсидии попадают здания, построенные на следующих территориях:

  • – индивидуального жилищного строительства (сокращенно – ИЖС), где предусматривается сооружение жилых домов по нормам Градостроительного Кодекса РФ;
  • – личного подсобного хозяйства (или ЛПХ). Хотя данные участки в основном предназначаются для нужд сельскохозяйственных, на них также допускается расположение жилого помещения. Главное условие – его нельзя разделить на отдельные квартиры;
  • – СЗУ – садовые земельные участки (не путать с огородними – ОЗУ). С начала 2019 года благодаря Федеральному закону №217 от 29.07.2017 стало возможным размещение недвижимости на “дачной” земле и окончательно решился вопрос регистрации в таких коттеджах. Соответственно принятый законопроект расширил сферу реализации дотаций. Если в пользовании семьи имеется соответствующий участок, она вправе построиться с учетом господдержки.

Какие документы понадобятся

Чтобы стать участником программы и получить материнский капитал заявителю требуется направить в российский ПФ обращение от матери и реестр, состоящий из:

  1. сертификата на материнский капитал;
  2. свидетельства о браке;
  3. бумаг на земельный участок;
  4. разрешения на строительство;
  5. паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
  6. договора со строительной компанией (актуально для семей, прибегающих к услугам подрядной организации);
  7. заверенного у нотариуса обязательства оформления дома в общую семейную собственность. Документ обязательно датирован не позднее полугода с момента завершения строительных процессов.

Какой вид жилья можно строить

Под объектом ИЖС Градостроительный Кодекс Российской Федерации подразумевает отдельно стоящий в жилой зоне дом, имеющий от одного до трех наземных этажей и общую высоту до двадцати метров.

Это капитальная постройка с основательным фундаментом, крепкой крышей и не разрушенными стенами. Все конструкции и перекрытия находятся в рабочем состоянии.

Важным фактором становится и оценка инженерных систем.

Причиной для отказа в получении господдержки может стать отсутствие электричества, вентиляции, отопления и газоснабжения (в случае если выбранный район предполагает газификацию).

Вопрос присутствия в доме канализации и водопровода решается, исходя из вида населенного пункта. Например, сельские поселения и садовые кооперативы этих сетей не предполагают.

Можно ли купить землю под строительство

Некоторые заявители планируют потратить маткапитал на приобретение участка под застройку, что противоречит российскому законодательству. МСК касается исключительно жилых помещений. Поэтому даже если владелец сертификата приобретает земельный участок с домом, государственная льгота распространяет свое действие исключительно на здание.

Что делать, чтобы не дожидаться 3 лет

В Российской Федерации не предусматривается возможность применения материнского капитала до наступления трехлетнего возраста второго ребенка. Однако существует исключение, оговаривающее особые условия при наличии кредитных обязательств. Если семья оформила ипотечный или целевой кредит, то государство разрешает досрочную реализацию субсидии через:

  • – погашение остаточного долга и процентов, кроме комиссий, пени, штрафов и так далее;
  • – внесение первоначального взноса.

Важно! Это правило работает только тогда, когда взятый займ имеет непосредственное отношение к строительству.

Для первого варианта не обойтись без оформленного заявления и названых ранее документов. Также важно подготовить копию кредитного контракта или договора займа и действующего договора об ипотеке.

Для второго способа также понадобятся все перечисленные документ, а еще справка с указанием остаточной суммы долга и выписка ЕГРН, подтверждающая право собственности.

Полученные фондом данные проверяются в рамках 30 дней. При положительном исходе дела в течение полутора недель целевые средства поступят на счет банка, выдавшего ссуду.

Как именно используется маткапитал

Можно выделить несколько альтернатив использования государственной льготы. Молодой семье лишь остается выбрать, какая из них подходит именно для нее. Вы можете заказать строительство дома за мат в нашей компании.

Самостоятельное строительство. Когда супруги решают не обращаться за помощью к специализированным компаниям, субсидия выплачивается равными долями за два этапа.

Зачисление первой половины происходит после того, как владелец сертификата предоставит в ПФР вместе с главным реестром документов разрешительную документацию.

Оставшаяся сумма будет переведена заявителю после оформления специального акта освидетельствования завершения основных работ, составленного на основании постановления №686 Правительства РФ от 18.08.2011 года.

Важно! Льгота будет выплачена полностью при соблюдении всех правил ввода дома в эксплуатацию и его внесении в кадастровый учет.

Привлечение организации. Чтобы получить помощь государства этим способом, понадобится выбрать строительную компанию, которая будет заниматься возведением или реконструкцией, и подписать с ней договор подряда.

После этого следует направить в ПФР заявление, основные документы, а также копии разрешения на строительство и подписанного с подрядчиком контракта.

Обратите внимание, что после рассмотрения средства поступают напрямую в организацию, минуя заявителя.

Важно! Воспользоваться государственной выплатой при обоих вариантах возможно не раньше трех лет со дня появления второго ребенка.

Компенсация расходов на уже достроенный дом. Данный вариант подходит тем гражданам, у кого право на собственность возникло не ранее первого января 2007 года. При этом господдержка затрагивает и вопрос реконструкции. Но в этом случае принципиальна не дата вступления во владение, а срок окончания строительных работ. Важно, чтобы они были проведены после вступления программы МСК в силу.

Важно! Переустройство станет основанием для перечисления маткапитала только тогда, когда общая площадь дома увеличена не менее чем на одну учетную норму. Чаще всего она составляет 14 квадратных метров.

Для получения компенсационных средств потребуются:

  1. заявление на распоряжение;
  2. документы из основного перечня;
  3. полная выписка банковских реквизитов владельца сертификата;
  4. бумаги о праве собственности или подтверждение увеличения жилищной площади.

Перепродажа жилья, приобретенного на средства государственного субсидирования. После освобождения от обременительных обязательств дом, построенный с применением маткапитала, должен быть оформлен в общее семейное владение.

Когда возникает необходимость его реализации и в числе собственников выступают дети, рекомендуется обратиться за разрешением на проведение сделки к сотрудникам местных органов опеки и попечительства.

Продажа получит одобрение, если ее условия не ущемляют имущественные интересы малолетних представителей семьи.

Соблюсти это требование можно так:

  • – выплатить финансовую компенсацию, эквивалентную стоимости доли ребенка в продаваемом помещении. Средства поступают на его личный счет. До достижения восемнадцатилетнего возраста возможность обналичивания суммы согласуется с органами опеки;
  • – выделить аналогичную по цене или площади долю в новом приобретаемом жилище;
  • – определить долю в ином имеющемся у семьи жилье.

Важно! Независимо от выбранного варианта квадратные метры, полагающиеся на каждого несовершеннолетнего, не должны становиться меньше, а условия – хуже. Уменьшение долевой площади возможно лишь в случае приобретения более дорогого жилья и только после одобрения соответствующих органов.

Если дети уже достигли возраста 18 лет, то процесс перепродажи квартиры (дома) происходит по стандартному сценарию. Для этого достаточно согласовать свои действия со всеми домочадцами.

Источник: https://sky-stroy54.ru/articles/vse-o-stroitelstve/kak-ispolzovat-materinskiy-kapital-na-stroitelstvo/

Дома за материнский капитал из бруса под ключ в Москве – купить проект строительства

Можно ли построить дом на материнский капитал
Задать вопрос

Хотите узнать больше об услуге? —просите нас! 

Наша сфера деятельности – постройка домов из бруса под усадку и реализация как готовых, так и индивидуальных проектов. Но если необходимо, компания готова взяться и за возведение фундамента – опоры для будущего дома, выполнить ремонтные, кровельные и плотницкие работы. Также, мы проводим работы с материнским капиталом и другими сертификатами.

Легко и просто

С появлением в семье детей, большинство родителей начинают думать о том, чтобы стать обладателями собственных квадратных метров или сменить их на более комфортные условия проживания. К примеру, купить дом из бруса за материнский капитал в экологически чистом месте.

Сам дом будет также построен из натуральных и безопасных материалов, он будет очень теплым и отличительной его особенностью станет его привлекательный внешний вид. Для каждого домочадца найдётся в этом доме свой уголок, а на приусадебной территории так приятно будет отдохнуть.

Компания идёт навстречу молодым родителям и помогает им вложить средства в будущее семьи и позаботиться о благополучии своего ребенка. Вы получаете на руки все необходимые документы, которые смогут обосновать правильность использования материнского капитала на строительство дома.

Популярные способы

Насколько законно приобретать дома за материнский капитал? Многие задаются этим вопросом. Однако, согласно действующему законодательству страны, эти средства могут быть потрачены на такие назначения, как:

  • Прямое строительство. Пенсионный фонд перечисляет денежные средства на наш расчетный счет напрямую.
  • Ипотечное строительство. Сначала Вы берёте кредит на строительство дома из бруса или каркасного дома, а затем договариваетесь с пенсионным фондом об обслуживании ваших кредитных обязательств посредством материнского капитала.

В первом случае. Вы связываетесь с нашим менеджером, выбираете проект дома, согласовываете комплектацию и оформляете предварительный договор на строительство.

С согласованным договором Вы идете в местное отделение пенсионного фонда и подаете заявление на распоряжение капиталом.

В пенсионном фонде производится проверка договора, нашего юридического лица и переводят деньги на наш расчетный счет.

После получения денежных средств на расчетный счет мы приступаем к комплектации и началу строительных работ.

Во втором случае. Вы строите дом по ипотечному кредиту. После того, предоставляете все необходимые документы в местное отделение пенсионного фонда. Далее пенсионный фонд гасит Вашу ипотеку, путем перечисления денежных средств на счет банка. Данный способ подходит тем, кто не хочет ждать трехлетнего возраста ребенка.

В отличие от других строительных компаний, наша компания не боится соблюсти все необходимые бюрократические моменты, и предоставить весь необходимый пакет документов своим клиентам.

Мы работаем с материнским капиталом напрямую без посредников!

Вы можете уже сегодня позаботиться о будущем для своей семьи и построить для неё дом, в котором вашим детям будет уютно и комфортно расти. А наша строительная компания окажет вам в этом всяческое содействие.

Вы всегда можете получить необходимую консультацию, обратившись в компанию “ЯрБрусовик”, относительно возможности приобретения дома за материнский капитал. Воспользуйтесь этим реальным, практичным и доступным шансом.

  • Поскольку постройка домов осуществляется ручным способом, компания может строить не только типовые конструкции, но и уникальные и неповторимые деревянные сооружения.
  • Если речь идёт о строительстве деревянных домов, то в процессе постройки используются исключительно породы хвойных деревьев. Это самые экологически чистые дома. Сам материал гарантирует вам их долговечность, высокий показатель теплоизоляции, внешнюю привлекательность строения.
  • Если вы заказываете готовый дом, то его доставка возможна в любой уголок России, как и выполнение самих строительных работ.
  • Мы строим дома из зимнего леса Костромской области, и эти работы выполняют только профессиональные строители.

Другие сертификаты, которые можно использовать при оплате наших услуг описаны в этой статье.

Когда собрался строить на даче дом, сосед по участку всё уговаривал к его знакомым в фирму обратиться, мол делают быстро, под ключ, через две недели чай на веранде пить будешь. Но я почитал по форумам, тут и там и что-то засомневался, что такие короткие сроки.

Наткнулся на сайт фирмы «ЯрБрусовик», сравнил стоимость, посмотрел проекты, позвонил, так мне хорошо всё объяснили, в общем, заказал дом у них. Сейчас уже готовый мой дом, выстаивается, летом за отделку примусь.

А сосед по весне двери перевешивал, окна менял, перекосило у него всю избушку.

У нас большая семья, четверо детей разного возраста. До сих пор все вместе ютились в небольшой трёшке. Дети постепенно подрастают, и встал вопрос о расширении жилплощади.

Всегда мечтали о собственном большом доме, поэтому решили строить деревянный дом из бруса, тем более что участок имелся. Обратились в компанию «Ярбрусовик», т.к. слышали о ней хорошие отзывы, немаловажным стало то, что компания учитывает в стоимость дома деньги от материнского капитала.

Ребята сделали свою работу на совесть. Живём в доме третий год (постучав по дереву), всё отлично, так что рекомендуем.

Дом возвели очень быстро: за две недели. Насколько хорошо – проверить не могу, т. к. не специалист в этой области. Весной начали отделку. Выяснилось, что из заявленного бруса размером 150х150 брус 140х140, а перегородки из заявленного 100х150 размером 90х140.

Это что: надувательство или желание таким образом съэкономить на заказчике? Если, как мне сказали, это потому что брус профилированный, то почему сразу было на сайте не указать реальные размеры? И почему тогда профилированный брус очень намного дороже непрофилированного.

И где тогда его плюсы: с одной стороны – не нужно конопатить и дом из такого бруса должен быть теплее, с другой – толщина стен меньше и теплоотдача будет выше.

Советую всем, кто связывается со строительством и не планирует все работы выполнять сам, все равно прежде чем начать стройку, изучить все вопросы вдоль и поперек, чтобы хотя бы проконтролировать строителей.

Мы с женой всегда мечтали жить в деревянном доме и когда решили строить, я долго выбирал, из чего будет мой дом: из бревна или из бруса. В итоге сделал выбор в пользу последнего. Строились мы с компанией «ЯрБрусовик».

Сразу понравились их проекты ― всё что нужно и ничего лишнего. Также подкупило то, что у них строительство осуществляется из материала собственного производства и собственной заготовки.

Был бы выбор, строил бы опять с ними, хорошие ребята и дом построили замечательный, теперь внуки на каникулах всегда у нас!

Мой муж давно хотел построить дом из бруса своими силами. А я говорила, что лучше найти фирму, которая все сделает по уму. Решили, что каждый сделает подсчет, как выйдет дешевле. Он занялся вычислениями цены бруса под дом, отделочных материалов и так далее. А делать планировал сам с братом, так что работу не считал.

А я пошла в ЯрБрусовик с нашим проектом и попросила подсчитать цену на дом из бруса под ключ. Как же удивился мой супруг, когда оказалось, что заказать это будет дешевле, чем самому заниматься, еще и построят намного быстрее. Вот так пошли по пути наименьшего сопротивления и правильно сделали. Муж все время приглядывал за ходом работ и был доволен.

Я же могу только сказать, что дом получился красивый и теплый. Так что мы о своем решении не жалеем.

На моем участке рабочие этой компании построили дом из бруса по типовому проекту. Впечатления смешанные. Специально выбирала с балконом, чтобы можно было пить чай и наслаждаться пейзажем. К готовой работе претензий нет никаких, все соответствует нашим договоренностям, здание выглядит очень интересно.

К фирме «ЯрБрусовик» присматривался долго. Сначала сосед купил баню и ему её быстро поставили. Потому коллега делился впечатлениями, что ему быстро и качественно построили дом из бруса. Даже в гости напросился, чтобы посмотреть, чем же он так доволен. И меня очень впечатлили результат.

После этого с легким сердцем заключил договор на дом из клееного бруса и беседку во дворе в едином с ним стиле. О сделанном выборе не жалею, потому что все сотрудники показали себя профессионалами. Строители так просто молодцы, даже по выходным работали. То ли мне повезло, то ли они действительно такие ответственные, но работы были закончены именно в тот день, когда и обещали.

Усадка прошла успешно. Живем в теплом доме всей семьей и жалеем, что не заказали его раньше.

Хотя уже год живу в доме из бруса в Ярославле, поставленном ЯрБрусовик, только сейчас захотелось написать отзыв. За это время наш дом устоялся и стало отлично видно, что работы проделаны на совесть. Ничего не перекосило, древесина трещинами не пошла, цвет такой же как был снову, разве что немного выгорел на солнце.

Все щели отлично законопачены, так что ниоткуда не дует, внутри тепло и уютно. Нам дом недорого обошелся, но я это поняла не сразу. Когда здесь назвали цену, мы просто ее приняли и не стали искать других исполнителей. Но, конечно же, все знакомые интересуются, во сколько вылилось строительство и удивляются, что так дешево.

В общем, до сих пор остались одни положительные эмоции.

Хочу написать положительный отзыв о работе ЯрБрусовик. Во-первых, очень нравятся их проекты домов из бруса. Они действительно продуманные и интересные, как раз то, что нужно для жизни. Даже тяжело было выбрать, но в итоге остановился на классическом уютном домике 6×6. Он немаленький и достаточно просторный, даже веранда есть.

Во-вторых, как положено, подписали документы, в которых сразу оговорили, что именно и как будут делать.В-третьих, к самому процессу подошли ответственно. Брус под дом привезли хороший. Мне как-то приходилось изучать тему и разбираться в качестве древесины, так что видно было, что это хороший лес.

Постройка полностью соответствует проекту, дом своими руками из бруса я бы так хорошо точно не смог построить. Так что рекомендую эту компанию с чистой совестью.

Полгода назад подписала с этой компанией договор на дом из бруса в Ярославле. Это была моя давняя мечта — жить в собственном деревянном коттедже, который пахнет уютом. Обратилась в ЯрБрусовик по совету знакомых, которые купили баню и остались довольны её качеством.

Понравилось, что при обсуждении проекта специалисты корректно отвечали на все вопросы, нормально рассказали о том, какой будут использовать лес. Работы велись в быстром темпе, так что через три месяца мы уже смогли переехать. Даже не ожидала, что может быть так быстро, ведь коттеджи из кирпича по несколько лет строятся.

Готовый дом из бруса смотрится даже лучше, чем на картинке, так что я полностью довольна сотрудничеством и даже подумываю о деревянной ажурной беседке и бревенчатой баньке для полного комплекта.

Наша семья живет в доме из бруса, построенном мастерами ЯрБрусовик. Вот захотелось сказать несколько слов о том, как начиналось наше сотрудничество.

Я как глава семьи долго выбирал компанию, которой доверить работу и остановил свой выбор на этой, потому что оказалось, самые привлекательные для меня дома по соседству были построены по проектам именно ЯрБрусовик. Самым сложным был выбор типа дома.

Но в итоге остановились на коттедже 10 на 12, чтобы у каждого члена семьи была собственная комната. Ребята отнеслись с пониманием к моим требованиям. Строительство прошло строго по плану. Остался доволен подходом к делу, ценой на готовый дом.

Заказать услугу

Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей. 

Источник: https://www.YarBrusovik.ru/services/materinskij-kapital/

Строительство дома из бруса на материнский капитал

Можно ли построить дом на материнский капитал

Этим термином называют финансовую поддержку семьям, выделяемую государством. На сегодня ее базовый размер – 466617 руб.

Эта сумма начисляется, если:

  • у вас с 2007 по 2019 г. появился 2-й ребенок (а также последующие дети при условии, что вы не воспользовались правом на получение средств);
  • с 2020 г. у вас появился первенец.

Сумма помощи может увеличиться до 616617 руб., когда у вас появился 2-й (и больше) ребенок начиная с 2020 г. Во всех вышеописанных ситуациях ребенок может быть и усыновленным.

Материнский капитал допускается использовать на образование детей, улучшение условий проживания, а также в качестве пенсионных накоплений или на адаптацию детей-инвалидов.

Очевидно, что с появлением ребенка, пока еще рано думать о его образовании, большинство наших соотечественников выбирают вариант по улучшению жилищных условий.

Но тут важно помнить, что израсходовать маткапитал на строительство дома одобренной на это компанией можно лишь после достижения малышом 3-х лет.

Если же жилищный вопрос отлагательств не терпит, то можно получить в банке кредит под эти цели и спустя время погасить его суммой материнского капитала.

Стадии оформления договора на строительство деревянного дома за счет семейного капитала

Обратиться за ним можно в любое удобное время. Перечень документов, которые затребует у матери (отца) ребенка Пенсионный фонд:

  • паспорт (другой подтверждающий личность документ);
  • Свидетельства о рождении детей (на самого младшего должны быть сведения о российском гражданстве);
  • СНИЛС;
  • заявление на выдачу сертификата.

Для заключения договора с нашей компанией и получения решения Пенсионного фонда потребуется купить или арендовать участок земли под застройку (средства мат. капитала нельзя расходовать на эти цели).

Подобрать подходящий вариант вы можете в нашем каталоге на сайте, либо прислать нам свою индивидуальную планировку (даже эскиз от руки). Мы совместно с вами утвердим проект, зафиксируем стоимость строительства дома из бруса и перечень материалов.

В органах местного самоуправления, к компетенции которых относится ваш участок, надо будет получить разрешение на строительство. При этом может потребоваться проект и характеристики будущего дома.

Фонд предоставляет финансовую выписку об остатке средств из вашего лицевого счета.

К стандартному договору подряда нашей компании прилагаются скан-копии документов, собранных на предыдущих этапах, включая Государственный Сертификат на капитал.

Данный документ составляет и заверяет нотариус, которому также будет необходим пакет документов, перечисленных выше, включая договор подряда.

Вы снова посещаете Пенсионный фонд со всеми документами (точный перечень желательно уточнить по месту заранее) и пишите заявление о перечислении средств маткапитала на постройку дома. Решение принимается в течение месяца.

Мы приступаем к выполнению работ сразу же после перечисления денежных средств от ПФР на счет нашей компании (по закону это должно занимать не более 10 дней). После завершения строительства подписывается акт выполненных работ.

Обращайтесь в ООО «ДомаК»: мы подскажем Вам, как оформить строительство деревянного дома за счет материнского капитала, а также поможем Вам получить выгодный кредит на строительство у банков-партнеров. И построим замечательный деревянный дом на Вашем участке. А вам останется лишь пригласить друзей на новоселье!

Как быть, если стоимость возведения дома превышает сумму маткапитала?

В таком случае от вас потребуется доплата собственных средств.

Алгоритм следующий:

  • если сумма доплаты не превышает 200 тыс.руб., то ее можно произвести после завершения строительных работ;
  • если сумма доплаты выше 200 тыс.руб., то она выполняется в 2 этапа: сумма маткапитала и 50% доплаты перечисляется нам до начала работ, а оставшиеся 50% по их завершении.

Важные моменты:

ООО “ДомаК” на законных основаниях осуществляет постройку домов из бруса за счет средств маткапитала с выдачей всех необходимых документов, а также оказывает содействие и помощь в оформлении данной процедуры.

Подумайте о будущем своих детей сегодня! Мы построим вам качественный дом из бруса, где будет всегда уютно и тепло! Это самое грамотное расходование средств, выделяемых государством в качестве семейного капитала!

Источник: https://domak.ru/materinskij-kapital-dom

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.