Муниципальное жилье в красноярске

Содержание

Cубсидии молодым семьям

Муниципальное жилье в красноярске

Семьи с детьми и без детей, в которых возраст каждого супруга либо одного из супругов на день принятия решения о включении семьи в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет.

Семья может быть включена в программу, если:

а) один из супругов не является гражданином РФ, а также если семья неполная и один молодой родитель является гражданином РФ;

б) семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;

Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.

, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ст.

51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

в) у семьи есть доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Как можно использовать субсидию?

а) Для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (введен Постановлением Правительства РФ от 14.07.2011 N 575).

Субсидия предоставляется в размере не менее:

  • 30% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих 1 и более детей.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) – по 18 кв. метров на 1 человека.

Для расчета размера выплаты ежеквартально устанавливается норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса, ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам, размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации (введен Постановлением Правительства РФ от 22.11.2012 № 1204).

Куда обращаться за субсидией?

В районную администрацию – отдел по жилищным вопросам.

В случае принятия решения об участии молодой семьи в подпрограмме, выдается свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный органом исполнительной власти субъекта РФ для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.

Молодая семья – владелец свидетельства – заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Какие документы необходимы для получения субсидии?

  • Заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
  • копии и оригиналы документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
  • копия и оригинал свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
  • документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
  • выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (при необходимости), а так же другие документы, в зависимости от цели предоставления субсидии (договор банковского счета, кредитный договор, договор строительного подряда, справка об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, копия решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, копия кредитного договора (договор займа), справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) и т.д.)

В какие сроки предоставляется субсидия?

Орган местного самоуправления в 10-дневный срок с даты представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется в 5-дневный срок.

В первую очередь в списки включаются молодые семьи – участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.

2012 № 1204).

Право молодой семьи – участницы подпрограммы – на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом: свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Для получения свидетельства молодая семья – претендент на получение социальной выплаты – в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о включении в список предоставляет необходимые документы.

Владельцу свидетельства социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям – участникам подпрограммы, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств. Свидетельство должно быть представлено в банк в течение 2 месяцев с даты его выдачи. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве (далее требуется предоставлять документы повторно).

Источник: https://krsk.jilfond.ru/subsidii

Программа «Жилище» в Красноярске в 2020 году

Муниципальное жилье в красноярске

Постановлением № 1050 от 17.12.2010 г. Правительства Российской Федерации был создана программа «Жилище», для обеспечения населения жильем, в том числе в Красноярске. Начиная с 2018 года она была включена в состав другой государственной программы «Обеспечение комфортным и доступным жильём, коммунальными услугами российских граждан».

Задачи программы

Начиная с 2018 года условия действия государственной программы «Жилище» регулируются ПП РФ №1710. Согласно нормативному документу программа функционирует по трём основным направлениям:

  • создание возможностей для покупки гражданами в Красноярске индивидуального жилья;
  • предоставление услуг ЖКХ в должном качестве по приемлемым ценам;
  • обеспечение проведения государственной программы.

Каждый из данных этапов развивается путём подписания отдельных законодательных, нормативных актов, а также программ развития, действующих в отдельных российских регионах, в том числе в Красноярске.

В государственном бюджете заложены плановые показатели финансирования всех этапов программы вплоть до 2025 года. Объём денежных средств для некоторых подпрограмм утверждён до 2021 года.

Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильём

Данная часть программы «Жилище» подразумевает целый список мер и мероприятий.

ФП «Ипотека»

Данный федеральный проект направлен на:

  • выделение субсидий, предназначенных для оплаты первичного ипотечного взноса;
  • частичное покрытие ипотечных выплат для некоторых социальных категорий россиян (например, для семей, имеющих двух и более детей, процент по ипотечному договору составляет 6%);
  • льготы на жилищное кредитование для граждан Российской Федерации, проживающих в отдельных регионах (например, жители Дальнего Востока могут купить жилую недвижимость за границами крупных городов по льготному ипотечному договору, где процент по кредиту составляет не более 5,5% годовых);
  • предоставление поддержки заёмщикам по ипотеке в Красноярске, временно попавшим в трудную финансовую ситуацию (как правило, это пересмотр условий ипотечного договора на срок до 6 месяцев).

Дарение дома и земельного участка в Красноярске в 2020 году

Федеральная программа “Жильё” выполняет следующие функции:

  • рост объёма жилищного строительства до величины в 120 млн. кв. м. к 2024 году;
  • повышения заинтересованности инвесторов в строительстве домов для россиян (для этого запущен процесс перехода на применение эскроу-счетов, а также значительно увеличина сумма возмещения фондом дольщикам).

ФП «Сокращение жилого фонда, непригодного для комфортной эксплуатации» включает в себя:

  • стимулирование субъектов Российской Федерации к расселению людей из ветхого, аварийного жилого фонда в Красноярске запущена собственная программа);
  • снижение объема аварийного и ветхого жилья путём проведения капитальных ремонтов, если это допустимо;
  • запуск программ реновации, с предоставлением жилья в новых домах, вместо аварийного жилья (пилотная программа действует в столице и в будущем будет запущена в других регионах страны).

Единый жилищный документ в Красноярске в 2020 году

Федеральный проект « Финподдержка семей по рождению ребёнка» предоставляет:

  • право подписания ипотечного договора на особых условиях;
  • 5%-ная компенсация на величину ипотечного долга в соответствии с программой «Молодая семья» (доплата осуществляется субъектом Российской Федерации с последующим возмещением из средств государственного бюджета);
  • выдачу компенсаций на оплату комиссионных по договору ипотеки для некоторых социальных категорий россиян;
  • безвозмездное выделение многодетным семьям земли для строительства частных домов в Красноярске.

ПП «Ипотека и жильё в аренду» регулирует:

  • стимулирование спроса на жильё в ипотеку в Красноярске;
  • поддержку инвестпроектов по строительству жилья для сдачи в аренду (при условии, что арендную плату будут вносить из средств регионального либо федерального бюджета).

Создание условий для обеспечения доступными услугами ЖКХ в Красноярске

Подпрограмма рассчитана на целый перечень мероприятий, служащих для достижения целей, утвержденных Постановлением Правительства РФ.

ФП «Создание комфортной урбанистической системы»:

  • создание удобной городской инфраструктуры для людей с инвалидностью;
  • повышение уровня комфорта города;
  • модернизация инфраструктуры;
  • борьба с загрязнением экологии;
  • содействие проведению капитальных ремонтов в многоквартирных домах в Красноярске.

Алименты как оформить в Красноярске в 2020 году

Федеральный проект «Чистая вода» направлен на:

  • 1. Повышение качества водопроводной воды в системах центрального водоснабжения.
  • 2. Внедрение инновационных технических разработок, повышающих качество водных ресурсов.

Обеспечение проведения госпрограммы

Обеспечение вышеописанных проектов осуществляется за счёт:

  • внедрения интернет-технологий, ускоряющих получение, анализ, передачу данных;
  • перехода на техническое регулирование при сертификации;
  • взаимодействия между всеми государственными органами, включая муниципальные образования.

Куда обращаться

Для участия в программе следует обратиться в Администрацию по месту постоянной регистрации в Красноярске, проконсультировать могут в МФЦ. На портале Госуслуги данная услуга не предоставляется.

Где оформить

УчреждениеМногофункциональный центр — Красноярск
РайонСвердловский
Какой адресКрасноярский край, Красноярск, улица Карамзина, 25
Номер телефона8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 222-04-99 +7 (391) 212-89-99 +7 (391) 212-89-98
В каком регионеКрасноярский край
Сайт учрежденияhttp://24mfc.ru
Время работыпонедельник, вторник, четверг: с 08:00 до 18:00 среда, пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00
Почтаinfo@24mfc.ru

Дарение имущества в Красноярске в 2020 году

Где выдают

Название организацииМногофункциональный центр — Красноярск
РайонЦентральный
E-mailinfo@24mfc.ru
Сайт организацииhttp://24mfc.ru
АдресКрасноярский край, Красноярск, улица Кирова, 43
РегионКрасноярский край
Часы работыпонедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00
Телефонный номер8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 223-56-33 +7 (391) 223-56-17

Учреждение

НазваниеМногофункциональный центр — Красноярск
РайонЖелезнодорожный
Адрес организацииКрасноярский край, Красноярск, улица Железнодорожников, 15
Когда работаетпонедельник, среда: с 08:00 до 20:00 вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 17:00
Сайтhttp://24mfc.ru
В каком регионе РФ находитсяКрасноярский край
Emailinfo@24mfc.ru
Телефон8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 222-35-54

Где получить

НазваниеМногофункциональный центр — Красноярск
В каком районе находитсяОктябрьский
Websitehttp://24mfc.ru
РегионКрасноярский край
Когда работаетпонедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00
Телефон8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 212-89-89
Какой адресКрасноярский край, Красноярск, Телевизорная улица, 1
Электронная почтаinfo@24mfc.ru

Запрет регистрационных действий в Красноярске в 2020 году

Очередь в никуда

Муниципальное жилье в красноярске

Большинству очередников за социальным жильем никогда не получить желанных квартир. Несмотря на бодрые рапорты мэрии Красноярска о сданных «квадратах» и счастливых новоселах, реальностью являются неутешительные прогнозы.

 В сложившейся ситуации «виноваты» не только мизерные объемы строительства, но и неразбериха с администрированием в самом муниципалитете.

К тому же, как удалось выяснить «ВК», несмотря на внешне жестко-объективную регламентацию процесса создания очередей, личное мнение чиновника играет в этом деле немалую роль.

Жизненные метры

Уточним, люди худо-бедно получают социальные квартиры для улучшения жилищных условий. Вот только количество счастливчиков невелико.

А уж армия очередников и объемы строительства, а самое главное, их темпы различаются в разы. Строится — мало. В очереди стоит — много.

 В итоге шансов получить заветную жилплощадь становится все меньше, даже несмотря на некоторое увеличение объемов строительства.

Как нам сообщили в департаменте градостроительства мэрии Красноярска, сегодня в краевом центре насчитывается 9870 семей, нуждающихся в жилых помещениях, которые предоставляются по договору социального найма. При этом 272 семьи имеют право на внеочередное получение жилья.

В городе действует несколько программ, по которым людям могут вручить ключи от нового жилья. Например, в рамках программы «Дом» в сентябре прошлого года было сдано 79 квартир (29 — для малоимущих и 51 — для переселения из ветхого жилья).

Кроме того, с прошлого года существует такое направление, как «Строительство многоквартирных домов для обеспечения жилыми помещениями граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма».

Однако сколько человек получило квартиры по этой программе, в мэрии пока не говорят.

Собственно, о недостаточных темпах строительства косвенно свидетельствует динамика изменения количества нуждающихся. В начале прошлого года, например, насчитывалось 10 536 семей-очередников.

Иными словами, за год очередь продвинулась не более чем на тысячу.

Учитывайте, с каждым годом очередников может становиться больше в силу всевозможных форс-мажорных обстоятельств: наводнений, пожаров и ставшего уже традиционным сжигания деревянных построек на местах будущего строительства многоэтажек.

Причем на строительство социального жилья, как нам рассказали в мэрии, с каждым годом выделяется все больше средств. Так, в прошлом году истратили 715 млн рублей, а в позапрошлом — 385,8 млн рублей. Неизвестна лишь цифра на этот год. Видимо, она будет много меньше — исходя из предстоящего секвестрования бюджета города.

Это все программы, которые решают проблемы очередников в чистом виде. Однако в мэрии, как ни странно, к таким видам помощи относят и некоторые другие направления деятельности. В официальном ответе департамента градостроительства администрации Красноярска особенно отмечают облигационные заимствования, рассчитанные на 2003—2012 годы.

За счет этого предполагается привлечь дополнительные инвестиции для строительства доступного жилья. Для понимания: человек покупает облигации, копит их и после определенного периода может предъявить в счет оплаты квартиры в домах, которые строятся за счет этого займа. В мэрии уверяют, что при таком подходе стоимость квадратного метра будет на 20% ниже рыночной.

По такой схеме уже построены три жилых дома. Еще один возводится. И все-таки это не очередь в ее чистом виде. Ведь очередник — это не тот, кто может позволить купить себе квартиру даже за счет облигаций. У него попросту не хватит на это денег. Впрочем, подход к занесению в списки очередников всегда был достаточно странным (однако об этом ниже).

Простая арифметика

Сейчас в Красноярске за счет средств бюджета строятся:

  • жилой дом по ул. Тимошенкова (314 квартир для переселения жителей из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания) — ввод в 2009 году;
  • жилой дом по ул. Быковского (137 квартир для переселения жителей из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и для малоимущих жителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий) — ввод в 2009 году;
  • жилой дом в микрорайоне Метростроитель (411 квартир для участников программы муниципального облигационного заимствования, а также для льготной продажи работникам бюджетной сферы) — ввод в 2009 году.

В 2009 году начнется строительство жилого дома в микрорайоне Покровский (274 квартиры для переселения жителей из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания).

Давайте в конце года подсчитаем, насколько уменьшится очередь нуждающихся в жилье. Если исходить из вышеприведенных цифр, то более тысячи семей должны получить новые квартиры. Уменьшится ли сама очередь? Думается, вряд ли.

 Ведь по логике вещей очередники как явление массовое и затяжное при таких темпах должны были бы исчезнуть вовсе в течение нескольких лет. Однако же известны случаи, когда человек томится в ожидании несколько лет.

Судите сами, тех, кто был признан нуждающимся в жилье и малоимущим в Красноярске до 2005 года, всего 480 человек.

Признать имущим

На самом деле вопрос заключается не столько в объемах строительства, сколько в порядке формирования очередей.

 В идеале претендовать на получение жилья может каждый, кто ютится на менее чем 12 квадратных метрах или признан малоимущим. Для определения, кто есть кто, существует особая методика расчетов.

Тут и доход на каждого члена семьи, и стоимость имущества, и наличие больных родственников и т. п. Все это должны определять органы социальной защиты.

Напомним, до 2005 года очередей было несколько и формировались они по различным признакам. Например, чернобыльцы, «афганцы», инвалиды.

Кроме того, на некоторых предприятиях также существовали списки на получение жилья. После введения нового Жилищного кодекса в 2005 году ситуация кардинально изменилась.

Была сформирована общая очередь из всех льготников. Естественно, тот, кто изначально стоял первым, вдруг оказался 121-м.

По словам уполномоченного по правам человека в Красноярском крае Марка Денисова, такая ситуация, безусловно, негативно сказалась на населении.

– Люди не понимают, почему они оказались в хвосте очереди, когда на самом деле были первыми. Думаю, основная проблема здесь в малой информированности населения.

Никто из чиновников не извещал людей — «да, вы были первым, но стали последним, потому что изменилось законодательство». В итоге люди озлобляются, не понимают, что происходит.

Однако чиновники не хотят работать цивилизованно, — говорит Денисов

Кроме того, при всех этих пертурбациях, естественно, случалась неразбериха. Некоторые просто выпадали из очереди. Сегодня в аппарате уполномоченного по правам человека в крае находится множество заявлений от таких обиженных.

 В ряде случаев виноваты качество администрирования, человеческие ошибки… Несколько случаев, например, связано с изменением границ муниципальных образований.

Чиновник где-то провел черту, а человек в итоге оказался в пустоте — не принадлежит ни тому, ни другому муниципалитету, хотя ранее и стоял в очереди. И сейчас только он сам знает, под каким номером и с какого времени.

«ВК» известна ситуация, когда чернобыльца, вынужденного временно прописаться у знакомых ради операции, просто вычеркнули из списка очередников.

– Я не готов анализировать этот случай с юридической точки зрения. Но нормы справедливости здесь явно нарушены. Ведь чиновник должен решать проблемы человека не только с формальной точки зрения. Он должен ставить себя на его место, — говорит Денисов.

Впрочем, бюрократы пользуются довольно расплывчатыми канонами при определении нуждающегося.

Вот прямой ответ администрации Красноярска: «Исключаются из списков при проведении ревизии: те, кто воспользовался правом улучшения своих жилищных условий за счет государства, а также семьи, переставшие по каким-либо причинам нуждаться в улучшении своих жилищных условий». Вот так просто — «по каким-либо причинам». Причин, естественно, может быть найдено очень и очень много.

Хотя, по большому счету, какое место вы занимаете в очереди, не так уж и важно. По признанию Денисова, проблемы с очередями можно решить, если увеличить темпы строительства жилья. А этого в кризисный год нам никто пообещать не сможет. Тем более что и в лучшие времена доля «социальных квадратов» была мизерной.

Марк Захаров, «Вечерний Красноярск»

Источник: https://newslab.ru/article/282063

Аренда квартиры по договору социального найма в Красноярске: процедура в 2020, документы, скачать бланк заявления, адреса — Читайте на gorod.guru

Муниципальное жилье в красноярске

Условия аренды квартиры у государства по договору социального найма: какие документы должны собрать красноярцы для обращения в уполномоченный орган, адрес Администрации города и отделений МФЦ в Красноярске, сроки постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и оформления договора социального найма.

Дорогие красноярцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
8 (800) 700-59-15 (г.Красноярск)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно!

 

Условия

Право на аренду квартиры у государства по договору социального найма имеют малоимущие и иные граждане, официально признанные нуждающимися в жилом помещении.

Основания для признания нуждающимися следующие:

  • гражданин и члены его семьи не арендуют жилье по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) и не имеют в собственности жилой недвижимости;
  • гражданин (или члены его семьи) арендует жилье по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования), и площадь этого помещения меньше региональной учетной нормы, либо у гражданина (или членов его семьи) есть в собственности жилое помещение, площадь которого меньше региональной учетной нормы;
  • гражданин (или члены его семьи) арендует по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) или имеет в собственности жилье, в котором одновременно живет несколько семей, и один из членов семьи имеет тяжелое хроническое заболевание из установленного перечня;
  • помещение проживания гражданина не соответствует требованиям (является аварийным, опасно для жизни, не соответствует санитарным нормам, имеет плохую теплоизоляцию и т.д.).

Арендовать квартиру по договору социального найма могут только граждане РФ.

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и оформления договора социального найма необходимо подать документы в Администрацию города по месту жительства или МФЦ.

Постановку на учет недееспособных граждан организуют их законные представители

Адреса МФЦ

Адрес 1Адрес 2Адрес 3Адрес 4Адрес 5Адрес 6Адрес 7Адрес 8Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Список документов

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении необходимо предоставить следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • паспорта (для детей до 14 лет – свидетельства о рождении) всех членов семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, документы об усыновлении, решение суда и т.д.);
  • документ, подтверждающий право на льготное предоставление жилого имущества;
  • правоустанавливающие документы на жилое имущество;
  • документы, подтверждающие факт признания жилого помещения непригодным для проживания (если есть);
  • медицинское заключение о наличии у одного из членов семьи тяжелого хронического заболевания (если есть);
  • заключение о невозможности выделить отдельную комнату в квартире больному заразной формой туберкулеза (если есть);
  • кадастровый паспорт на занимаемое жилье (если есть);
  • технический паспорт на жилье (если есть) – берется в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • документы о всех объектах жилого имущества заявителя и членов его семьи за последние 5 лет;
  • нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя).

Точный перечень документов уточните в Администрации города.

Скачать заявление о постановке на учет

Часть документов предоставляется в уполномоченный орган по межведомственным запросам, если заявитель не подал их самостоятельно.

Для оформления договора социального найма на государственную квартиру необходимо подготовить следующие документы:

  • заявление о заключении договора;
  • паспорт заявителя;
  • паспорта и свидетельства о рождении (для детей до 14 лет) всех членов семьи;
  • документы, подтверждающие родство (для лиц, которые включаются в договор социального найма);
  • справка о составе семьи (или выписка из домовой книги);
  • свидетельство о заключении/расторжении брака (если есть);
  • ордер на жилое помещение (договор социального найма или решение о выделении жилого помещения);
  • справка об оплате коммунальных услуг;
  • нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя).

Дополнительно могут потребоваться следующие документы: свидетельство о смерти, решение суда, свидетельство о перемене имени/фамилии/отчества, технический паспорт на жилое помещение, копия финансового лицевого счета. Точный перечень документов уточните в Администрации города.

Предоставляются копии всех документов вместе с оригиналами.

Сроки

Решение о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении принимается в течение 30 рабочих дней. Еще 3 дня уполномоченному органу дается на уведомление заявителя о принятом решении.

Срок оформления договора социального найма – не более 1 месяца с даты подачи документов

Договор социального найма заключается без указания сроков его действия (п.2 ст. 60 ЖК РФ).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас и получите юридическую консультацию:
8 (800) 700-59-15 (Красноярск)
Это быстро и бесплатно!

 

(Средняя оценка: 4 | 21)

Источник: https://krasnoyarsk.gorod.guru/arenda-kvartiry-socnaim

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.